父母养老度假，并于当年3月10日付清全部房款，3月13日与开发商签定购房合同，合同约定2015年2月28日交付使用，但是一直到8月31日开发商才交付房产，在 工程抵押，现在两年了我去房管部门查询的结果是，我的房子目前依然处于在建工程抵押状态，合同也没有备案。我想请问这样的情况，我能要求退房吗，并主张 ...
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你好，我在随州市迎宾花园购买一套商品房，于2015年6月交了首付，并签订购房合同，当时去房产局和银行办理了抵押手续和贷款手续，可是过去了三个月还没有备案，经多次与售楼员交涉才得知该住房早就被开发商办理了在建工程抵押，现开发商没钱了，解不了压，像我这样的业主有2百多户，业主多次去 ...
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兴业银行股份有限公司长沙分行。至评估基 准日，上述房产仍处于抵押状态。 3、在建工程中的涂装生产线设备账面值为5,525,551.84 元，为2002 年 标的股权后，华天铝业须继续履行与原有122 名合同制员工签订的现有劳动合同。 四、挂牌价格：人民币995 万元。 五、付款方式：受让方在签订《产权 ...
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合同说补充协议上这句：买受人同意出卖人在本合同签订后将该商品房所属地块土地使用权或及在建工程另行设定或在签订本合同后将前过抵押解除后再设定新的抵押 。有问题，房屋有 。傻眼了，签合同时对方没说自己也不懂，如果真的是这样肯定是不会签的，网上说可以到房管局查是否抵押，但老百姓办事真的难，无语。请问该怎么办...
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九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。在庭审中原告坚持办理产权证，不应支持，原告可以在办理 查封了我的房子，向法院提交查封异议申请，解了查封发现房屋在建工程抵押一直没有撤。房子买回后查封抵押都是由开发商造成的，给我造成了困扰也没有办证，我的 ...
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我方合同，索要多次后于57天后才将临时合同转交给我。看到合同才知有抵押的情况。因开发商将销售的房屋土地权和在建工程均抵押，现在仍未涂销，说是30日涂 ，想退房的话，可以全额退款吗，还是我要付违约金呢？因为开发商后来说将已抵押的房屋进行销售是经抵押权公司同意销售的，我怀疑开发商资金链是有问题，感觉被诱导 ...
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我买房子一个月了就签订了一个草合同，一直未备案，首付已付，我怀疑房子被在建抵押，售楼员没有告知我，而且在买房过程中我认为售楼员存在欺诈行为，请问我房子能退么？是不是我没有违约应该返还我全部首付款，并给我一定赔偿？另外，如何查房子是不是在建工程抵押，房产局不给个人查是合法的么？...
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律师您好：想购买房子，但合同中有一条款：买受人同意在合同签订后将该商品房所属使用权或/在建工程另行设定或在签订本合同后将前述抵押解除后在设定新的抵押。但出卖人不得因该抵押影响买受人按合同约定取得分户产权证。请问：这条款风险大不大，如果我购买时就进行商业贷款购房，能不能规避风险。有没有更好的解决方式...
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工商银行按揭购买的房子，与开发商签定的购房合同中与该商品房有关的抵押情况为：该商品房分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。交房日期为2015年6月30 开发商已在通知交房。但是现经查实，开发商在与我们签定购房合同后擅自将我们楼盘所在的土地全部抵押给了农业银行。我想请问下开发商的这种行为是否违规，如果 ...
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