房东是二房东他租下共二层的店铺，转租给我楼上部分房屋为（上楼要穿店堂）约定租期2年每年2万5，现在租了一年我想不租了，他要我支付合同上约定的1万元违约金（占房租的40%）这合理吗？法律上能支持他吗？违约金的百分比没有法律约束吗？...
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赔偿？我想问一下，具体的赔偿应该如何计算？ 我们的租赁还有20天到期，房租应该怎么退？ 合同约定的违约金为2倍房租，这个房租是按照未住满的时间来计算还是按照全部房租算？ 对于被物业赶出门，搬家及重新找房子过程中造成的损失，房东需不需要另外赔偿？ 能不能给出具体赔偿金额？ 谢谢～...
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过期续租，房东不愿意签订合同，说麻烦，于是没有续签。现已继续租住了超过半年了，且押金未退，出现房屋维护方面的纠纷，请问之前签订的合同仍能有效吗？现在 房子漏水，把楼下2楼作为仓库存储的鞭炮打湿了，楼下租户要求我们赔偿鞭炮款1万多。之前合同有约定房屋问题造成的后果由房东承担，现在是仍可以按合同条款执行吗 ...
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承租有效期三年，但租金是一年一清，只是明确在承租方已付房租期内，出租方不能以任何理由收回，否则3倍赔偿。没有其它出租方禁止收回房屋的约定。现在已过去一年，我在下次收取租金前两个月已告知承租方要收回房屋，请问我违反合同有效期三年的规定吗？谢谢！...
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动迁安置房，还没有产证，只有动迁组给的入户单。是否不能出租？ 如果出租，承租人违约，我要求解除原先签订的租赁合同（条款中有约定）。起诉的话，是不是法院是不受理的？...
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我以前和人合伙开了家网吧，3个人，一人出了22万，但是没签协议，并口头约定要退出时只能退本钱，之后每人分了有5万元，，现在我要退出，但是对方提出要退出 签的都是我的名字，房屋租赁合同上签的是我的名字，还有网吧转让协议也在我手上，但是不是签的我的名字。如果要打官司的话，我有多少的把握能打赢啊？期间还有2 ...
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租的房子开美容院，因空间较大，便于房东协商将部分空间转租，并与新的承租方合约定只能经营美甲美睫项目，不得超范围经营，但未写违约如何办的条款。现在，新的 衣服，对我的美容院经营秩序影响较大，现在我不想租给她了，请问我能否向法院起诉她违约并解除合同关系？因为合同中没有违约条款，请问让谁承担违约责任呢，你是 ...
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给我。我在1月9日找到了新的房子并搬走，同时通知房东来交房，房东说由于没有时间，要求到1月18日交房。结果1月18日交房的时候，房东说我们的押金 新房东要求我们继续履行合约，否则是我们违约，不同意退押金和剩余的租金给我。合同中约定的违约金是1个月的租金。请问这种情况下我是否能要求拿回押金和剩余的租金？...
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14日，《木材公司诉龙XX印昌奉租赁合同纠纷》案紧接着重复非法保全并拍卖〈杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷〉案，至今没有解除保全的该楼房到现在，那么该 分居生活，互不履行夫妻权利和义务，并约定印债务与我无关，且已经法院离婚认定各自债务各自承担，我是案外人，法院不能保全，更不能拍卖，且又是在（2001）保 ...
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终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用居住。 （2）甲方未尽房屋修缮 、设 备 清 单 本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、水表现数： 电表现数： ...
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