一处房子，准备近期买入，但是此房为期房，2011年5月才能入住，链家地产将此房视为二手房进行买卖，说购房合同的补充协议中会规定，在房屋产权证下来后进行 再支付余款。请问这种购买方式是否存在风险？请问合同协议中都有签署，那么购买这样的房子还存在什么风险？如果风险是指对方违约，那么什么样的合同不都存在吗？...
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我与2010年11月买的商品房，当时是期房，首付交了12万，总价是40万。与对方签订了承诺书，承诺书上写的是与我2011年2月签订商品房买卖合同。可是一直拖到2012年8月才与我签了合同。于是我向开发商索要违约金，开发商推脱理由不给。我该怎样起诉？去哪里起诉？望给予提示谢谢！...
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您好 本人购买一套大厂别墅 无房本 签的三方协议 房本还有2年时间 请问风险如何规避？ 1，房价上涨等原因 导致违约 因无房本交易导致违反中华人民共和国房地产 导致冻结查封，那买方将房钱两空。甚至听说有过卖方通过关系做手脚查封自己房产不履行合同，使得买方房钱两空。请问律师，如何看待与怎样最大程度的规避 ...
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您好 本人购买一套大厂别墅 无房本 签的三方协议 房本还有2年时间 请问风险如何规避？ 1，房价上涨等原因 导致违约 因无房本交易导致违反中华人民共和国房地产 导致冻结查封，那买方将房钱两空。甚至听说有过卖方通过关系做手脚查封自己房产不履行合同，使得买方房钱两空。请问律师，如何看待与怎样最大程度的规避 ...
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2010年买了期房，交了首付，给的收据，没有合同，有选房登记表，上面有楼号和单价,盖有开发商的公章。还有个开发商给的违约说明，比较简单，只写了几 换了法人，2012年盖起三栋，一直烂尾，今年又开始盖4栋，在建中，今年办好的四证，现在开发商让涨价，不涨价不给房，不知该怎么办，如果走法律程序，房子好不好要 ...
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2012年我向某房地产买了一套期房约定2013年10月交房，首付35万元，其余款项按揭付款，但房地产未按期付款构成违约，目前了解到该房地产即将倒闭，房地产倒闭我诉讼要求退房退回首付款及按揭款法院支持后我能拿到支付的款项吗...
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将一套房产（期房）通过中介卖给对方，价格55.5万元，当时对方付了23万元，合同中约定，待三证办出后付清余款，如果一方违约，将按房子总价的15%付违约金， 但如今又说付不出钱。我可否向法院起诉，要求他退房并付违约金我咨询过当地的律师，律师建议我缓缓在打官司，说我拿到房产证至今才一个月左右，时间比较短， ...
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我买房时置业顾问口头说公摊是20%-22%，当时签了购房协议，没有说约束公摊这一条。但现在要签正式商品房买卖合同了，却告诉说公摊在27%，而开发商经理却否认说之前置业顾问说的20%-22%没有依据。问可以判开发商违约补偿吗？ 买的是高层，总高34层。...
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本合同条款内容，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益。 南京市存量房买卖合同 甲方（卖方）：陈 乙方（买方）：赵 经纪机构：南京某某不动产网络有限公司 甲、乙 的转移登记申请，同时乙方 不承担违约责任。承担违 元。 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。 乙方逾期支付 ...
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期房卖给母亲的合同法律给公正吗 问 题: 我于2010年初买了一栋商品楼，期房，2011年6月30日交工，一次性交齐房款，共计15.3万元，我出资了4.5 想把楼房买下来，写一份楼房买卖协议进行公正，请问这份协议法律给公正吗？楼至今还没动工吗，已两年了，已经违约，按合同应赔偿3%违约金，如果到售楼公司 ...
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