年5月进户的。购房合同约定：“卖出人应当在商品房交付使用后180内办理产权证”（可至今我们也没用拿到产权证）;“买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 。”我想问的是：如果我向开发商主张违约金赔偿，这0.1%是按日支付的吗？（合同中没用写）法律在这方面有规定吗？ 谢谢 史上最受气的业主 2015年 ...
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法院起诉开发商要求退房或赔偿未按期交房的违约金？我们之前签订的购房合同是否可因此判定为无效合同？由于不具备国家规定的交房条件，所以本次开发商通知我收房时让我确认收房后所签的字是否还有法律效力？...
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重新签订合同为由，拒绝接收资料！ 说明：开发商要求新签订的合同，把原购房合同中签订违约责任全部删除，都是购房者的违约条款。其中把延期交房也没有写入应承担任何 合同内容修改未达成一致。开发商以此为由要求购房人退房，并按原合同规定要求购房人支付购房款3％的违约金。只用短信通知购房人多次催叫缴尾款未缴，也未 ...
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，抵价款为10万元。当时认购书里约定：“待售房证下达后开发商负责给我办理正式购房合同和按揭贷款”。并约定2004年6月底前开发商将新房交付给我，进住新房时 （2）开发商是否应该按照同书约定的违约金给予我经济补偿（3）开发商至今没按认购书的约定给我办理按揭贷款，没有按合同规定的时间交房，是开发商构成根本 ...
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到2月交房，没想到会出现这种情况，也没写逾期不交怎么办？购房合同里也没有说赔偿的问题，只是订购合同里有一个赔偿说明，但是那是针对签订购合同时用的 ，我们没有接收租户的租金，这种做法是否是合法的，能不能通过法律途径将房屋收回或是向原房主索要违约金（房屋已经过户，但因为租户问题，物业没有交接，原房东也没有 ...
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买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金 那合同就是无效的。根据法律规定，无效的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝 ...
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我通过中介购买一套房，56万，房东委托中介收取3万元定金，（房东当时不在本地，传真了一份委托书，委托中介收取定金，且注明此委托书与购房合同具有同等法律效益)我复印了一份中介的购房合同样板，合同中规定如有违约，赔偿对方购房总款的10%，房东现在不买了，我想问一下能向他索赔吗？...
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贷款没批，开发商这边也没有主动联系，然后就收到开发商发来的剩余房款的催收函和违约金，去问开发商那边说因为有其他贷款所以银行不给批按揭贷款，这期间三个月开发商 也批不下来，我想解除购房合同，这种情况买方算违约吗，首付款能全款退吗，如果是买方违约，还要交一定的违约金吗，违约金有没有法律规定的比例，我现在想 ...
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房屋开发有限公司接受承接，2016年6月接到交房电话但是必须签订一份自愿放弃购房合同规定逾期交房赔付违约金的协议，方可交钥匙，否则不给予交房，并声明这是政府支持的，通过当地媒体的，在信访局工作人员建议我们走法律程序，想咨询如何走法律程序，才能确保业主的合法权利。现在签订协议的有50多户了， ...
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壹拾万元整并支付全额中介费。 现在购买方不想买房子了，由于违约金要10万元并支付全额中介费，现在购房方之前支付的5万定金也不要了，也不肯来跟我们解除 给他50%的定金，否则三证不归还我们。 主合同和补偿条款相背，应以什么条款为准？协议规定时间过期后，协议是否还具有法律效益？中介是否有权扣押我们的三证？ ...
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