我买的是一套商品房，目前，税票和其他购房合同已经办理下来了，可是房产证因为开发商和城建局的关系，迟迟没有办理下来。我也咨询过双方，他们都不确定房产证什么 等房产证下来以后把剩余的钱支付完。”买房也咨询了一下律师，但是律师说，我们这样的合同不受法律保护，不能进行公证。我想问一下，这位律师说的对么？如果签 ...
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去年12月份在遂宁市蓬溪县以按揭方式订了一套商品房，首付给了22万，也签了房屋买卖合同，今年2月在银行办理了相关手续，就等银行放款了，可是 公法，只能要求退房了，6月底开发商代我们到银行和房管局办理好了退房手续，可开发商迟迟不退我们房款，之后开发商却说这种情况属于我们违约，要付总房款10%的违约金. ...
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去年12月份在遂宁市蓬溪县以按揭方式订了一套商品房，首付给了22万，也签了房屋买卖合同，今年2月在银行办理了相关手续，就等银行放款了，可是 办公法，只能要求退房了，6月底开发商代我们到银行和房管局办理好了退房手续，可开发商迟迟不退我们房款，之后开发商却说这种情况属于我们违约，要付总房款10%的违约金。 ...
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，我追究她的法律责任后，她不买我房子了，可是我也和开发商签订了买卖合同,用买家给我的房款，买了新的商品房，那打官司的话，我拿不出之前她给我的钱，是不 她违约，如果我不卖了，我要把之前的钱都给她，还要给付她利息吗？现在买家和中介知道我买了房子，都觉得我不能拿买家怎么样？那我没有办法维护合同上的法律权益吗 ...
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佳源居房子，交五万定金，以为是汇诚开发的房子，销售员也如此告诉我，讲建造和后期房产证办理，都是汇诚在做。有录音为证，其实佳源居是名声很臭的福州 公司做销售。 请问我们签商品房买卖合同时，可以在格式合同之余，提出如房子质量不过关，不能在两年半之内办房产证，赔偿房价多少的补充合同吗？如开发商不肯，我可以拿 ...
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卖方说直接在购房合同上更名，此商品房便属于我的了。这样是否具有法律效力？ 中介说只要可以更名的房屋就可以购买，是这样吗？？ 我向房管局咨询，说该处房屋并未备案。也许再补办相关的手续。这样卖房合法吗？？ 开发商说一年后有房本，但是购房合同里并未保证一定有房本这条款项。 怎样能确定此处房屋有房本， ...
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，合同补充约定上有一条:双方确认：买卖合同第十条关于商品房“规划,设计变更”的规定不适用于该车位。甲方有权按需要自行调整地下车库中该车位以外部分的划线／导向 ，对此乙方不持任何异议，且不得以此为由要求甲方承担任何责任。 请问这个条约是不是指开发商有权自己调整我车位的编号和设计还是调整我车位以外的车位？...
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我今年新购买的商品房，由于本人首次购房经验知识不足，开发商口头承诺的大理石阶梯，白钢扶手都没有兑现，小区共99户加车库19户，原来设计的花园无故变成了水房和二次共水的了，且在小区正中央，水电没进户，丢在楼道里，合同含糊其辞，是否有意误导，欺诈？供热楼不做供热设施，每平米返 ...
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我是11年2月份在太康县支农路买了一套商品房，房钱是一次性付清的，当时我们只签了一个买卖合同，和我们给售楼部签的一个收据，过了几个月了，房产证迟迟发不下来，现在说是开发商的老板被捕了，说是他手续不全，并且应当向国家交的什么税钱，他未交， ...
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水电开户费等）。 从此我们开始陷入了一个非常大的圈套。 签订的购房合同明确规定了如下的内容： 一.该商品房交付日期为2014年12月31日； 二.超过商品房 又声称无期限延迟交房，并说如果业主要求退房，开发商无一分钱可退还给业主，开发商严重违反了购房合同条约以及国家和怀化市的一些法律法规。 业主要求 ...
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