只有定金条（违约条款：如果卖方违约，双倍定金赔偿买方，中介费不退还），没签合同，买卖双方中介费都给了，这个中介费需要给吗？如果要给，是不是还要帮买家给中介费？定金条大概内容：多少定金，房子位置，房子价格，违约条款...
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我有一套二手房，2017年8月15日和买方签订的房屋买卖合同，约定9月11日前办理完成过户手续，合同签订后买房即将定金交付给我。中介于8月21 和过户。 问题一：现我方未按合同约定（即9月11日）前完成过户手续，是否属于违约？ 问题二：乙方决定上诉，但已过去一个多月，未收到法院传单，是否正常？ 问题三 ...
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你好，我作为买方，在与卖房签订买卖合同中约定在送件前将全部户口迁出，如果逾期，每天按总房款万分之五赔偿，多次让卖家迁户口都以迁户口只需半天，办理起来很快为由不迁，现在已经逾期50天，如今因为房产证在银行做抵押迁不了，我可以就卖方违约提出赔偿吗...
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本人于6月初在中介看中一二手房，当时就将首付交付卖方，但由于该房屋产权证当时处于银行抵押状况，于是买卖双方协商7月中旬办理相关手续，正在这时，住房公积金 需三个月之久，又拒绝配合办理，并要求买方支付房租和他别处贷款利率5000元之多，请问我若不答应此条件，算哪方违约呢？若需走法律程序首先需要怎样做呢？...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方不想以 ，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有约定的合同到底有没有效？10年以后卖给他也可以吗？没收到定金的合同到底算不算卖家违约？...
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4月30日交房，逾期每日万分之五赔偿，七日后仍未交房，买方可解除合同收回房款及二成赔偿。上家老夫妻四月底提出因换置新房未办妥手续要延期交房，因觉得 ，有录音）但不愿书面确认。问：口头承诺8月8日交房，如抵赖并继续恶意拖延，能否根据最初买卖合同追究违约责任，甚至解除合同。如可行，八月八日前需做些什么准备 ...
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签订合同时，卖房要求首付比例过高，我们明确表示我们没那么多钱，不愿意签字，中介说没事，先凑凑看，没钱还有他们中介呢，卖方比较强势，最后我 我们给业主沟通，对方也不愿意。签订合同后，双方即没有出示任何证件，也没有交付任何费用，现在业主要告我们，请问我们是否会败诉，合同约定违约支付房款的20%，是否合理...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己的 面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？我们该如何处理，谢谢...
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我是买方，今年6月份的时候，通过中介看中了一套二手房，并签订了买卖合同，交订金3W，托管资金19W。合同上写明了过户时间为2012年7月20日（之前 月的时间。期间，7月28日准备去过户，过户之前将2W的佣金和800的按揭服务费支付给中介。请问这样的情况下，能否先将佣金追回？中介是否已经形成违约责任？...
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购买的二手房有七年了，一直没有过户。 合同如下： 甲方：卖方 乙方：买方 经甲乙双方协议，就下列房屋买卖事项订立契约，共同遵守。 1、甲方自愿将座落 甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 5、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔 ...
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