没有商品房买卖合同 -法律咨询搜索

开发商未取得竣工备案即交房是否属于违法，继续上诉需要准备什么？

公司的电话，说仍然不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受，对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设 ...

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开发商未进行竣工备案交房是否合理

公司的电话，说仍然不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受，对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设 ...

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善意第三人

，许英子的父母也无话可说。2009年3月19日，许英子的老父亲许文彬与罗俊签订了一份《商品房买卖合同》，将位于韶山东路香樟园的一套商品房作价37万转让为准，而本案争议的房屋，罗俊虽然与许文彬签订了买卖合同，并与许英子一家人去办理了过户，但是罗俊没有缴纳契税，过户手续只进入了收件阶段，并未进入审查登记 ...

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购房定金能退吗？

方如果不能按照本协议的约定于3日内支付约定款项并签订《商品房买卖合同》或签订《商品房合同》后7日内没有及时交齐应付款及办理按揭，即视为认购方放弃本协议所有权益协议里写着，按揭贷款银行未批准，叫我们一次性付清所有款项，如不交清，按合同里的逾期条款处理。），并完全同意所列内容；4、除本协议格式条款外， ...

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开发商是否算违约

间是否是交付标准做出具体约定，例如“样板房仅供参考不做交付标准”这之类的约定没有 4：补充协议上有公共空间的装修标准，地面地砖，墙面瓷砖这样笼统的话提问：商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约这2条对公共 ...

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业主与开发商的矛盾

，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一停车位，是公共使用还是出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ ...

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劳动纠纷

摊主彭某态度十分恶劣，拒不搬迁，物业又苦于没有执法权。深深困扰着我们的日常生活，整栋居民苦不堪言。在该小区《商品房买卖合同》中第二十一条“该商品房仅。难道无论搬迁到任何地方营业执照都可照样年审吗？政府文件成一纸空文，摊主彭某又没有办理临时占道许可证，又不是指定路段经营。如果我们（业主）跟摊主（也 ...

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房产纠纷

乙方：甲乙双方经过协商，就双方于XX年XX月XX日购买XXXXXXXX的商品房达成本协议：鉴于： 1、双方于XX年XX月X日和XXXXXX公司签订朋友关系，在此，双方确认签订商品房买卖合同的细节： 1、双方XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同时，乙方没有出资，首付款XXX元均由甲方出资 ...

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公积金贷装修款遇到不合理要求

、工资收入：单位缴存住房公积金的按住房公积金缴存工资基数计算；其共同借款人或担保人没有住房公积金的，按工资卡（折）收入流水计算；个体工商户及其他职业人员按承诺）。六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明 ...

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公基金不能贷款想退房

2011年9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。1个月后让我签商品房买卖合同，由于开发商没有与住房公积金中心签约，开发商告知的12年7月才能才签约，现在可以和我签商品房买卖合同，由于我单位有变动不能等到7月。要想买这房子只能商业贷款，不能使用公基金。我 ...

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