十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受 买受人不退房，出卖人按已付房价的0.3%向买受人支付违约金。 这样房产公司有违约吗？？？我是2010年12月5日他们通知我去拿房产证得。...
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父亲生前在公证处立下遗嘱，遗嘱内容为：父亲百年归老后，把房子给唯一的女儿。现在父亲已去世，女儿是否把公正遗嘱、房产证、身份证、死亡证拿到房产局就可办理房产过户。...
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我父亲99年与开发商签定预售合同，现在房贷已还清，各种费用交清了，父亲去办房本，开发商说拿结婚证、户口本等去办可，可我母亲已经去世，他们说房子有母亲一半，必须有遗嘱继承到父亲名下并公证，才能办，现在我父亲能和开发商改签正式合同并办理房产证吗？需要什么资料？走怎样的程序才能尽快办？请赐教...
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户口迁出。我母亲早已过世，我们现在无奈，想要分户，请问是否可以？（房产证上没有我和姐姐的名字，这个对分户有影响吗？）如果可以办理的话，需要哪些资料？...
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您好律师： 请问婚前个人名字贷款一套房子 合同是一个人名字。婚后办理房产证的时候加配偶名字的时候。请问开发商是否审核加共有人的资料。。因为。共有人有信用不良记录。是否会影响贷款？还是直接就可以加名字？...
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的事了：个人的宅基地，有合法的申请土地程序，户主无集体土地证．但户主手上有房产证．集体土地证件被当时政府办事的人拿走，不归还，同时还签了四份空白的 国有土地资源局查询土地资料，居然无档案．国有土地资源局居然不理，现在该怎么办？怎么恢复个人的权益？如果要办档案，该怎么办？是由户主从新办理土地变更登记呢， ...
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我和我男朋友之前有一起买房，双方家庭各出一部分首付款，房产证上写的是我和我男朋友的名字，各占50%的份额，按揭是他在支付。现在我们因为双方感情分手了，我想 ，我应该怎么做呢？可以到公正处去公正吗？会产生多少费用呢？现在房子还在按揭期，办理过户手续需要的资料都在银行压着的。按揭没还完银行不会退还手续的。...
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我家从原定为担保人变成了贷款人，贷款金额他夫妇俩签我名字提取。 从贷款手续的办理到贷款的发放，贷款单位从没有对我家进行调查核实。 他夫妇俩对贷款单位付了 三年第一季度的利息时而引发此案，案发后，有关人员叫我辨认资料时，我才了解上述这些。 就房产证而言，我家至今没有见过，我家没有向房管部门写过申请书，也 ...
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我家从原定为担保人变成了贷款人，贷款金额他夫妇俩签我名字提取。 从贷款手续的办理到贷款的发放，贷款单位从没有对我家进行调查核实。 他夫妇俩对贷款单位付了 三年第一季度的利息时而引发此案，案发后，有关人员叫我辨认资料时，我才了解上述这些。 就房产证而言，我家至今没有见过，我家没有向房管部门写过申请书，也 ...
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15日内办理好证件手续。期间因卖方的新的房产证未办理下来（8月9日新房产证才办理下来），我这边办好了贷款的资料也就没有交给中介，最后在8月21日 能办理下来为由，不肯全额退定金，请问这种行为是否合法？（期间国土资源证能否办理都是我这边在找卖方的单位领导和国土局资源局核实，卖方一直含糊其辞是否能办理下来 ...
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