的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准为准）；预交水、电开户费1000元整（最后以电力公司和自来水 外，买受人还应按所欠款项日千分之三向出卖人支付违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司 ...
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有关部门报告。导致出现矛盾，业主未缴纳2017年物业费。物业公司告业主，法院审理中，物业公司承认业主出示的物业合同书，照片及视频（照片和视频可以证明楼下 管理。 法院判决书是，这个不属于物业管理范围。而且一审判决全额缴纳物业费，并缴纳物业费的30%的滞纳金。然后一审就直接是终审判决了。请问需要怎么办？ ...
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公司自2017年1月1日退出该小区的物业管理服务，并该物业公司停业整顿。 公司原有员工有两个选择（1）可以选择加入新的物业公司（2）对于不想加入新的公司 1日到3月31日。三个月。 以下是我想咨询的几个问题: （1）该物业公司的停业整顿意味着什么？是破产倒闭吗？ （2）我的劳动合同2017年3月到期 ...
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后来公司没有通过业主签订合同，而是找原来两家公司中的一家搞一份合同，而且开发商没方没有法定代表签字，签字的是一个工人，合同签仅只二人，开发商印鉴模糊不清。请问这样合同合法吗？这样合同城建局备案登记是否合法？开发商时过七年有否签原开发小区的第二份物业管理合同？请律师给我解答。谢谢！...
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物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和 服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以 ...
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日内未完成交接这个如何解读？开发商说他们已经找了具备资质的第三方查验公司于2015年10月底对物业园区公共部分进行了查验并合格，随后在小区的布告栏张贴了30天 合同厚厚一本子根本没时间细看就签字了）。我感觉补充条款完全就是对《北京市物业管理办法》相关条款的断章取义，如果业主已经签了，是不是就只能认栽了 ...
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服务质量不合格，造成小区业主不肯缴纳物业服务费，公司亏本，向业委会提交终止合同，小区业委会同意其物业公司终止一切合同。现任物业管理有限公司以优质的服务赢的小区业主的认可，自愿将前期物业管理有限公司余留下的物业费一并缴纳给现任物业管理有限公司，这样的物业费可以收吗？如果收了，有必要退还给前期 ...
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跟当初的合同相差太多,而且小区的消防设施严重失修,物业公司也换了 我想怎么能查到前期物业跟现在的物业公司法人是同一个,他们出示了一张模糊的 文件,我想确认该文件是否有效 前期的物业公司是: 昆山保魁物业管理有限公司 现在的物业是: 吉田千翔物业管理有限公司 因为后面的公司变更 物业没有发出正式的公告...
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天花板的木板都变色了，因一直没有维修，到2009年我有2年没有交物业管理费，后来物业管理公司叫我先交费，再派人维修，结果钱交了，楼上房主还是不让 ，物业公司起诉我，我应该起诉谁呢？怎样起诉才能维护我的合法权益呢？ （物业协议维修管理中有一条：住宅、用水用电发生问题，工程维修人员应及时进行维修，维修费在 ...
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0.6元，别墅是2.5元，可是服务根本达不到这个标准，小区里很多人因此拒交。现在物业以拖欠物业费为由向法院提起诉讼将我和另一户业主告上法庭。在物业公司的举证材料里有我们小区的业主委员会和物业公司签订的物业管理服务合同。我们小区一共有3期，业主委员会是成立于2010年，， ...
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