协议自动作废。结果贷款比6月21日晚了20天批下来，后来房东还是跟我们去房地产中心过户了，现在银行贷款也放给她了。现在房东要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方后 ...
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在中原地产买房，签署了他们的买卖协议和居间协议，应为税费的问题，最终没有签订上海市房地产买卖合同，和上家解约，现在中原地产说我违约要求支付佣金，请问怎么办？...
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买卖双方已签订《上海市房地产买卖合同》，当时卖方是到手价，即本次交易中产生的所有税、费全部由乙方承担，包括中介费。由于中介业务员的疏忽，没让买方签订佣金确认书，现在已到办理交易过户阶段，买方不同意支付2%的中介佣金。当时谈好的支付2%。现在中介公司该如何取得2%的中介佣金呢？请律师指点。...
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， 1976年11月29日出生，汉族，户籍地：湖北省公安县章庄铺镇环城路1号，现住上海市新浦区西城镇西虹街410号。 委托代理人王光明，男，1952年3月20日 兰与焦作三维公司双方于2003年9月22日签订一份商品房买卖合同和房地产租赁合同，在买卖合同中约定：汪应兰购焦作三维公司位于焦作市民主路西侧 ...
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您好，本人名下位于上海闵行区的别墅，于2020年12月23日经房产中介与买方签订了买卖居间协议，并已累计收取了购房款1000万（总价3110万），协议书约定网签合同的时间是2021年1月31日。1月21日上海市政府部门出台了房地产买卖税费征收新政策，对满两年但未满五年的按照 ...
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，上面是这么写的：本人xxx系上海市xxx物业地址xxx室房地产（下称该房地产）的产权人之一，现由于其他共有人因故不能来签约，故全权委托我代办签订该房地产的居间以及买卖合同，代为收取房款，并保证所有产权人将按约配合买受人过户。 本人在此承诺，全体产权人关于该房地产的 ...
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，上面是这么写的：本人xxx系上海市xxx物业地址xxx室房地产（下称该房地产）的产权人之一，现由于其他共有人因故不能来签约，故全权委托我代办签订该房地产的居间以及买卖合同，由独子本人收取房款，并保证所有产权人将按约配合买受人过户。 本人在此承诺，全体产权人关于该房 ...
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