我在2006年买的私人的二手房，当时他自己也没办到房产证，到2010才办好房产证，叫房主拿房产证给我过户，房主不肯，他说现在房子都升值，最后还多 没办法，只有照他的做，现在只是房产证过了户。现在我想起很后悔。想要回土地证过户，起诉能赢吗，谢谢我在原房主的协议里写的（我自愿放弃土地证)能作为原房主的证据 ...
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一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 ，位于第 幢 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米。房屋所有权证 的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方原因（如将该房屋出卖给第三人等），造成乙方不能取得房地产权属证书和 ...
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。因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方原因（如将该房屋出卖给第三人等），造成乙方不能取得房地产权属证书和国有土地 ）房款的形式继续履行租房协议，但承租方必须与乙方重新签订租房合同，并付押金计人民币 （小写： ）。承租方如未到租赁期满要求退房，押金不退，剩余房租由甲 ...
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我父亲想要买一处二手房，该处房产建成四年，因政府非法用地，至今办不了产权，如果父亲要买，协议该怎么签？您看我写的协议行吗？ 房屋买卖协议 发生变化与甲方无关。 2、房屋买卖发生的交易费用及房屋产权过户的费用由乙方承担，由于房产部门暂不予办理上述房产的过户手续，待能办理时，甲方应积极配合乙方共同到房产 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间），所以根本不能办理过户，并且房主是按揭买的该房屋。我们想买这套房子，分期付款， ...
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按揭21万，按了2年。现在我们这里银行不做二手房按揭。现在想通过中介付他30万做首付，然后接着他的按揭每月月供。做个协议合同在公正处公正一下。按揭到我把房产证取出后过户。请问律师我这过程安全吗？？应该注意什么？？补充，这样房产证在按揭房东应该不能再卖吧？还有如果房东在我接按揭过程中他 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 。 （3）甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方通知甲方___日内办理，逾期不办理的，逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款2%的 ...
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我准备在德令哈买一套二手房，交易价格为21万7千元。由于房屋产权证年限未到5年（产权日期2010年6月10日），在拟定协议的条款为：乙方先支付甲方 办理过户，乙方支付余款。然后就是在等待过户的这两年当中进行违约条款的协商时，甲方就要求如若我违约，就不能在要回已经支付的19万元。我觉得这样的条款不合适， ...
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我想购买一套二手房，对方房产证不满五年，我和他协议着五年后再办过户手续，然后打算拟一份合同，该注意什么事项？如：怎样才能知道对方是站在双方利益考量这份协议，而不是存有欺诈之嫌，是不是要先到房产局查房子的产权，然后到查访局核实这房子是否又做抵押（对方提议把房产抵押给我，这是否能排除这房没做抵押..）。...
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