2013年底签订买卖合同，然后贷款，按照开发商的要求先去建设银行贷款，但是因为担保人征信的问题建设银行拒绝贷款，然后开发商又让去农行贷款，不需要换 贷款到最后说是换个担保人才能放款，这个情况下我要求开发商退房，开发商一直说跟领导汇报，但是一直没有消息，现在开发商要求我们赔偿逾期付款的违约金合理么？...
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去年底我出售了一套住宅，买方没有支付逾期付款违约金、电表预存电费、暖气费，没有办理交房手续，撬锁入住并将房屋出租。买方在香港工作，我只知道他们的身份证号码和手机号，不知道他们在香港的现住址，是否可以起诉他们？谢谢！...
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贷款合同，并提供银行按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款，买受人按本合同第七条之约定承担逾期付款的违约责任。 2、买受人申请银行贷款实际贷款的年限 任何异议。如因买受人确实无法补交差额部分房款致使合同被解除，则买受人应按房屋总价款10%向出卖人支付违约金。 3、买受人在办理完毕银行按揭手续之前， ...
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。严重违反诚实信用的原则，损害消费者合法权益。被告在与被告签订的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任， 违约金定的很高，5%。被告逾期交付房屋的违约金比例低于原告逾期付款违约金比例250倍。被告利用合同格式条款不与原告协商，将自己意思强加给原告弱势一方 ...
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依据。上诉人从未收到办理按揭贷款通知，双方也未约定此由可解除合同。双方并未约定剩余房款付款时间。合同约定焦作三维公司交付房屋的时间是2005年4月1日，而上诉 中的义务，故本案诉争房屋的买卖合同继续履行亦不现实，汪应兰要求继续履行合同并交付房屋的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 违约金20元。 （6）乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款2%的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 （7 ...
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能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当 在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比 ...
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签订了居间协议，交付了1W元订金，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 通知乙方，自收到通知之日起-日内乙方未提出异议，合同即解除，甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款-%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足 ...
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标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每逾期一日支付卖方该笔款项的万分之五作为违约金赔偿给卖方； 在签订合同的时候，“附件5”下面一个字也没有写。另有一份补充协议，上面写明：“若买方若逾期支付某款项，卖方有权追究买方的违约责任。买方若逾期支付该笔 ...
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甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金(尾款在办理过户时支付） 4、甲方在接到办理房屋产权通知后 本合同之前甲方及甲方共有产权人与其他购买方所签署的房屋买卖合同或房屋租赁合同等一切有关该房产权的合同等，在本合同签署时由甲方认定全部作废。 十二、本合同未 ...
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