不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订合同时缴纳的费用？我是否存在违约？谢谢两位老师的解答，我今天（03月13日）下午和甲方在中介那里见面了，我提出了书面 ...
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1、2017年3月10日签订的买房合同，现6月，定金5万。 2、房价涨了10-15万，卖家要求加三万房款，否则违约。 3、在我有协商录音文件， 日想乙方该物业成交价万分之五的违约金，合同继续履行，如甲方逾期履行合同义务超过30日，乙方有权解除合同，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起，三日内退还全部收款 ...
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：甲方承兑截至签约当日，现无人占用此房学籍，如有不实，乙方有权解除合同，视为甲方违约。甲方需向乙方支付总房价的10%作为赔偿金。PS：我是甲方，买方。 前两天得知，小孩找人上学没搞定，然后找中介在银行把房产证拿给我办理的入学。现在乙方买房的知道我小孩在这里上学（他的小孩2024年上学，合同格式中介的 ...
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未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务合同》及。合同中约定甲方卖房，乙方买房，丙方为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款 清了中介服务费等三万元. 现在卖方违约不想再卖房，理由是他们房子还在贷款,需要我们再支付15万元现金,否则会寻找法律途径要求解除合同.可是我们都已经花了15 ...
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还款没办好现在也没交首付过户等，只是签约买卖三方合同时交了两万当定金，现在出台政策个人所得税要上交20%，一般都是买房交，我现在不想买了算违约吗？违约金怎么算？在合同里只写了如果乙方责任推迟方位交付及方位交易过户时间，每逾期一天支付多少，超过三十天甲方解除合同，有权要求乙方支付总房价 ...
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买卖立订契约过户手续、或到公证处办理委托公证时，并按有关规定申领房屋所有权证；自乙方领到新的产权证之日起的7个工作日内，由丙方协助甲乙双方办理土地使用证 实际付款或办理买房过户之日止，违约金按乙方逾期未付款的万分之五计算。 、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担违约责任， ...
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买卖立订契约过户手续、或到公证处办理委托公证时，并按有关规定申领房屋所有权证；自乙方领到新的产权证之日起的7个工作日内，由丙方协助甲乙双方办理土地使用证 实际付款或办理买房过户之日止，违约金按乙方逾期未付款的万分之五计算。 、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担违约责任， ...
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有信用不良记录，十年之内，办理信用卡、买房、买车或按揭贷款业务一律办理不了，后果自负）经贷款方审查，证实甲方有具备偿还贷款能力和良好信用，乙方必须在 转移并违约使用资金，乙方有权商请其他开户行代为扣款清偿，并承担一切违约责任。 第九条：合同变更或解除 除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何 ...
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我再次和他们协商，他们现在的回复是，我只有如下三种选择：1、他们直接单方解除合同，把房子转卖，而我要损失20万的定金；2、让我聘请律师起诉他们 合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行 ...
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，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿，并承担一切违约责任。 第六条：合同变更或解除，除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。乙方如需提前解除合同，要付甲方贷款总额50%解除金。 第七条：解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人 ...
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