律师您好： 我通过二手房中介看中了一套二手房，准备一次性付款，但是那套房子的产权证和国土证要明年底才能办下来现在还不能过户，我又比较喜欢想买下来，又怕卖家事反悔，请问律师如果要买怎样做才能保证我的合法权益呢？ 谢谢！...
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二手房买卖，买家给付两万元订金，双方在银行便筏手写定金条，约定月内过户，买家违约订金不退，卖家违约订金双倍返还，结果买家反悔，这样的情况是否应该退还订金？...
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买的二手安置房，纸质合同签订了也网签了，做了资金托管，银行贷款审批也下来了，但是卖家突然反悔说不卖了，我还是想要房子的，我该怎么办？...
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