房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米。1 流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容， 最终才能保证我们买卖双方的合理权益。...
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各位律师你们好，我想咨询一下关于二手房交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手房。，房地产买卖合同签订于2017年3月11号，交税日期 条款：从签订合同开始以后的租金由我们来收取。该补充条款是手写的，只有一张，双方签字后交由原房主拿走）。10月7日又一次付房租（3个月一付）还是 ...
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在楼盘开发商手上，之前办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把土地证缴回国土局注销， 国土局、不动产登记局），谁去履行这个权利，如果开发商决定不愿意缴回又怎么办，我们买卖房屋的人真实不知如何是好？是否其他地方也有这些问题发生。多谢解答。...
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不要躲避，卖方回复有事找他的律师谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程 办法维护自己的利益。 卖方会有什么方法主张他的权益。签合同的时候卖方写了无房本，买方没有购房资格，后来离婚获得购房资格，，因为当时只是口头说明，买方写的 ...
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二手房交易，卖方违约，买卖双方都没去房管局签正式合同，卖方违约，愿意赔偿买方损失，但是买方只要房子，房本在卖方手里，卖方也只想要房子不想卖，买卖双方没有商量余地，买方已经起诉卖方，请问：法院会怎么判？卖...
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二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不买，不卖，也就是说虽然双倍返还定金，但是不 ...
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二手房交易，买卖双方约定付第二笔定金交房，没约定时间，这种有一方不愿意交房收房，涉及违约吗...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人对抵押房屋的交易风险和流程均不熟悉，当时因为比较相信中介，中介建议，为了防止国家出台资金监管，税费会提高，早点网签。所以 ...
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二手房交易时买卖双方在中介签了定金合同，后来因中介无法按原来承诺办理更名手续，买方从中介退出，和卖方直接沟通交易，买方一直说自己这边想办法办理更名，后来因费用问题放弃更名，准备约定金额协议交易，最终买方又要放弃交易，理由担心 ...
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在二手房交易过程中，在保护买卖双方的交易安全，经纪公司的垫资安全的同时，保护买卖双方的交易意愿，也即是即使房价上行或者下行，卖方不愿意卖了或者买方不愿意买了，也能保护被违约方的意愿，如何让交易继续履行下去？...
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