律师朋友你们好，我咨询的问题如下：我准备购买一套二手房，可能中介那里知道了我的信息，主动联系的我，说让我去看房，然后我也抽空去看了房子，觉得房子还行，看 买方）》这样的合同，并且向中介交了1万元的购房诚意金。合同上签字、按手印了。他们也给我写了收据。他们让我尽快准备首付款，我隔了一天，去找卖家沟通后才 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的 中介以7月改9月比较好改为由，自行直接在合同上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不 ...
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商 交房的合同上有标明，我这边贷款审批通过以后，还款当天支付首付款，支付首付后剩余房款由房东自己结清房款 现在购房程序上房东想我提前支付首付，这跟合同上的流程 ...
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筹够首付，用公积金代款。如果买新房全是期房，要等两年才能入住，所以还是决定买二手房可以快点住进去就省得掏房租费了。可是房东到今天已经是2013年3月7日也没把房子交付给我住，我找伊诚地产中介，他们和房东说的都一样，说我还没交首付款给房东。我要早知道他们会这样我就不买这房子了。这也只能怪中介办事不给力 ...
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合肥市二手房购置，合同约定卖方同意买方使用省直公积金贷款，并约定11月25日前支付首付款。根据省直公积金办理流程需将首付款在卖方指定银行开户冻结，如果不冻结，则不能进行公积金的办理，卖方现在不同意冻结首付款，致使买方不能支付，此情形买方应该如何做，如果到11月25日，卖方仍坚持不 ...
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五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了 万，并已经两个月未还款，银行申请把房子查封，房主现在无力偿还，现在中介让我们继续把首付款付了剩下的他们想办法，帮助房主把银行欠款还了，然后银行向法院申请解封，等解封 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖 20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。 这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗？ 我个人认为对方可以通过筹款继续履行合同，并不 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖 对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗？我个人认为对方可以通过筹款继续履行合同，并不 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是 个税完税证明满五年去申请审核，正在等结果，而在结果出来前，按照合同约定，我要付首付款了。我的问题是： 1、如果通过个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？ ...
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我和女友还没有结婚，共同出资购买二手房，首付是双方共同出资的。购房合同上写的也是我们两个人的名字。 但是现在因为用她的名义办理贷款的原因，房产证只写了 去特意做公证，有点伤感情。 但是我的钱是父母出的，所以也想保险一些。 当初买房时，购房合同，卖方所出具的收到首付款收据上付款方写的也是 两个人的名字。...
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