四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。 2．甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨 外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。 10．乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意 ...
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甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 月 日前共同到柳州市房产交易所办理房产过户手续。（以 ，并于收到上述全部楼款后7日内将该物业交于乙方使用。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利 ...
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委托合同，对房屋建设及其共用设备、共用设施、共用部位、公共秩序、绿化、卫生清洁、道路和环境容貌等项目开展日常管理服务、维修、养护、整治所收取的费用、 附言： 保证，服务跟不上，物业公司不把业主放在眼里，什么事情都不与业主商量，这样的物业公司我们要求换掉。为了使我们业主的合法权益不受到侵害，我们要求立即 ...
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2）、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 3）、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第九条 八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方可以要求将房屋恢复原状的或赔偿相应的损失。 2、租赁期间，甲方需要提前收回房屋的 ...
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二：甲方承担该的正常维修，提供水电源。租赁期内水电费，物业管理费，装修费用及经营场所发生的一切费用由乙方承担。 三：乙方应爱护房屋及室内设施，如有损坏，乙方 后方可进行。 四：乙方应依法经营，不得利用此房屋用此房屋进行非法活动，维护公共秩序，搞好卫生及其他事务。如有责任，责任自负。 五：因一方违约，给 ...
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房子是上海的石库门建筑，房屋在三楼，因屋内没有卫生设施，故本人早在80年代末在阳台（租赁证上是公共租赁部分）搭建了卫生间，至2014年7月被邻居（ ）起诉至法院，要求拆除违章建筑，并对她家房屋造成的渗水结果承担6000元赔偿（其实渗水是房屋的结构问题，该房子已近90多年历史了，物业多次维修过，现已基本 ...
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委会不但把前业委会艰难争取回来的每月万元收入60%明确给了物业公司，对物业公司欠业主公共收入40万元的收入不但不敢追索，还连涨了业主两次物业费并与聚信物业公司 了。使得近千户的成熟小区长期无业委会。 现在，小区有八年历史了，设施有些老化，需维修，物业想动用大修基金，没业委会动不了。街道和社区仅张贴了叫 ...
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顶楼,最近屋面局部渗水,找到小区物管要求处理,物管说,修理费用要我独立承担,因为小区没有收取公共维修基金(该小区05年交房,现已过保修期),这合理吗?我认为屋面应属于公共部分的设施(屋面放置有单元住户的太阳能),物管既收了物管费,有责任修理,请问有相关法律依据吗?现物管 ...
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园物业打电话给我，说我家房屋昨晚上半夜被水淹了，已渗入下层住户，造成下层住户及公共电梯受损。我接到电话后第一时间赶到现场，现场已被清理，房屋客厅、卧室，木地板已被淹，有水渍。下层住户渗水，电梯无法正常使用，正在维修。经检查市政供水管并无爆管现象，地漏上下水通畅，而租房人并不承认是由于他们 ...
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交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 / 。 （四）乙方有下列情形之一的 。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自 ...
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