债务问题查封或中止交易,我如果保障风险? 与业主签定违约协议是否有效?关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买 编号:2013835 )合同条款,乙方将有权要求司法机关强制执行过户和甲方需向赔付《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:201XX5 )签定合同总款 ...
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关于二手房如何过户...
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我刚买了一套二手房(首套房),94平方,该房未满5年,23万元,请问二手房过户税费多少钱?怎么算的?营业税是按差额算的,还是按全额算的?...
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关于二手房过户,和房主签的合同,一年以后过户请问这份合同受法律保护吗,如果不受保护需要走什么程序呢...
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我今年3月购买的一套二手房,因为没满五年,税费较高,现和房主约定我们先将总房款交给卖方,房子先给我们装修入住,第二年7月产证满5年再过户,请问这样风险大么?我们打算拟定买卖协议,然后去公证处公证,并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么?...
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律师:你好,我想咨询一下关于二手房未过户的纠纷问题。我看中一套二手房,145.68个平方。现在的房主在2003年买的,因为当时原房主没有身份证和结婚证未能及时过户,房产证,土地使用证原件均在现在的房主手里,房产证上只有原房主女方一个人的名字,他们现在离婚了。想过户 ...
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关于二手房逾期付款是否违约的问题 我最近看上了亲戚介绍的一套二手房,和卖家签了个简单的协议,协议大致内容是:“先由我付卖家14万定金,然后尽快支付剩余款项30万,在过户完成后再支付尾款10万”,对具体的付款日期和付款方式 ...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房,此套房款共25万,已交首期15万(有银行转帐凭证),尾款10万待两证得完后(土地证 1月底交房和房的所有使用权交付给本人,关于此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕,未入住,目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷: 前房东的土地证补交 ...
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关于二手房交易的风险问题 您好!我是二手房的卖方(房主),通过中介找到了买方,但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把房落在家里名下无房的 吗?如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗,从而产生的纠纷会牵扯我吗?因在过户之前,房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房,那在签署不 ...
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二手房往楼下漏水,同时该二手房原来的房主不给楼下的邻居维修,这个邻居说准备起诉该房主。 如果这样的话,对我这个朋友购买该套二手房有没有什么影响,能不能还是按照程序过户如果还没维修的情况下,原房主已经收到法院传票,那过户的流程还能继续吗...
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