数目后就去一起办房产证，然后把集体土地转为国有土地，这样就能进行商业买卖。 卖家不愿意等到转为国有土地，所以现在求教高手这里的风险有多大？具体风险出在哪个 长时间？一般来说，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法的二手房交易？他们这种房子是不是就是“农村小产权房”？分不多，全部奉上 ...
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你好，我去年在农村买了一块土地，该土地的所有权人8年前已去世，但该土地所有权人有一儿子，现年已19岁，一直由其亲生母亲抚养，但其母亲已改嫁，儿子的户口没有迁出。 问题一：该土地的所有权是否应该属于其儿子合法继承 问题二：该土地的买卖合同是否可以与其儿子的监护人（原土地所有权人妻子）签订...
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您好，我想咨询一下关于农村集体土地使用权问题，我们家前几年在村边购买了邻村一块地，这个地本身没有开发，不是耕地，是荒山，山岗那种，当时只是和 知道买这块地有没有法律效力，现在想把这块地变成长期的或者法律承认的合法的，所以想问一下您，第一，需要通过什么样的法律手续使这块地变成长期使用？第二、根据现在的 ...
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，同时和大家的关系也不好，大伯过世我作为侄子领棺下葬，农村习俗我可以支配大伯的土地使用权，但我知道习俗总归不符合法律。现在购买那块地是村长和开发商，二伯拿 ，想咨询下律师们他们交易没我爸的参与与证明流程是否合法？我父亲，姑姑是否有继承权？还是村集体收回这个问题如何去解决？我的意思是既然二伯不同意了，先 ...
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群关系网,而且又有后台撑腰,所以敢干一些他人不敢为之事,他的老屋也有200多平米,现在不是很多农村三四兄弟建4层或5层楼房,兄弟各分一层,难到 保住方寸地；才能解决三农问题的重中之重、才能解决城乡人口的吃食问题、才能树立法律的威严；才能从源头上杜绝暗箱操作买卖土地滋生腐败的沃土；才能树立政府胜任管理权 ...
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盖房，地价：50万/200平米。我的问题是：1、依据我国法律好像村民向村委批宅基地应该是免费的，而不是以买卖的形式批的，村委会这么做是否合法？2、我们家有一块宅基地， 赔偿？我看到的一些法律案例多是赔偿了买地的本金和利息，我想问，这个利息是按什么利率算的？我们在这块土地上盖的房屋是否能得到赔偿？谢谢！...
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买和租用，给开放商建生态主题公园。经村民表决大会同意买卖土地后于2016年6月签订的买卖合同，之后，就外嫁女的子女（户口挂在村里，人却一辈子都不在村里作 不能解决导致政府不发放补偿） 问题2，镇政府说，补偿名额是6月份签订买卖合同后确定的，之后因婚迁或其它原因，迁户口进来的合法公民都不能得到补偿，但具 ...
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我跟母亲无宅基地，农村户口。现在想申请建房，但是村里的建房规划土地是别人家的承包地，所有的材料都齐全了。现在就是没有土地给我们建房。 请问：这样的情况下，这个土地应该是由谁来出面给我们解决，（村长的意思是让我们自己去问人家买下来，但是个人好像觉得土地买卖是不合法的）。...
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您好，有个土地纠纷问题想向您咨询一下：07年在农村买入一栋房子，房屋买卖协议上只写明房屋及周边附属物（如桂花树）属于我。但在今年准备将房子出售时， 四界，确定了周围的田地属于我们。现在甲方依然抓着原合同中周围的菜地不属于“附属物”，要求收回。请问，他这样子收回合法吗？土地是否确定是我的呢？谢谢您了。...
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我县外环线处有一处荒地，村里以每亩5万元的价格卖给我长期使用权，我打算买来建房出租，但又担心刚建好土地被征用，我咨询过一些人说只能得到房屋的补助，我应该购买此土地长期使用权吗？合同应如何订立合法又能保护我的合法权益。...
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