我们家是上海奉贤区某地的（农村户口），6年左右前 父母亲因为要供我读书，故卖了自家的房屋，买方是上海市中心的人（城市户口），当时个人签订了 问的是如果我现在想把以前的房子拿回来 还有办法么？当初签订的协议具有法律效应么？如果对方不同意卖 那又怎么办呢PS:到现在为止，宅基地的产权证上户主还是我父亲！...
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20年前在农村购买亲戚的房子，房产证和土地证都在我们手里，但是没有过户，中途跟他们说过几次过户，都是推三阻四，说将来肯定不会回来建房子的，现在老家的人听风那里可能要拆迁，所以这个亲戚回来要地基抢建房子，如果我家不给还要跟我家打官司，请问如果打官司我们又胜算吗？...
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我委托远在外地直系亲戚帮助卖爷爷的农村宅基地，是否需要签订授权书才行，另外亲戚说买房者还要我们写个放弃遗产的申明！这个没放弃遗产这种说法吧？我们是不是可以不写放弃遗产的申明。我怎样做才能防范风险、避免吃亏呢？...
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堵路建房抢占公共土地。其随意性的判决背后隐藏着什么问题？ 2、湛河法院复审时主审法官岳华峰认为：国家法律法规没有禁止宅基地买卖的强制性规定，《土地管理法》 他这样判。 三、思考：国家及各部委、各省（市）有关法律法规明确规定农村宅基地“一户一宅”，不准以任何形式非法转让，并三令五申要求按“一户一宅”的 ...
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最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见：“宅基地问题：处理社员宅基地的使用权等纠纷，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租和买卖的原则，既要保护国家和 应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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的基地 1996年的，农村宅基地，属于本村村民之间互相买卖，有签订协议双方签字也按了手印，还有第三方委托人。需要经过村委会批准吗? 因为需要拆迁问题，土地局下达行政处罚决定书，。说当时未经批准，擅自买卖宅基地。处罚收回当时买卖的504平米的基地，将其退还给村委会。 因为是农村人，不是很懂法律。希望 ...
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情况吗？如果属于，这种情况下，是否还有转让村里宅基地的权利？ 2、如果我们双方自愿买卖，那么我家应该得到怎样的补偿呢？土地转让补偿具体标准是什么？土地 申请宅基地建房呢？ PS：对于相关问题的回答，可否提供相关法律法规，不要求一一对应罗列，可一次性在最后附加！ 再次感谢您抽出宝贵的时间回复我的问题！...
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即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的合法权利，我们认为， 登记公示方法，应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此，我们认为，如果农村房屋买卖合同合法有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有 ...
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农村宅基地上房屋于10年前卖给了外地人，当时仅签订了房屋买卖协议并以土地宅基证作为抵押，无其他任何过户手续，协议内容比较简单大致为“甲方将坐落于某村 已奖励性农转非，两个子女也已考上大学后农转非，对赎回该房屋是否有影响？ 问题三：当时签字的乙方已死亡，现该房屋实际由其两个儿子居住，且因他们是外地人， ...
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1、农村低保户被安置进村委提供的住房居住，他的房屋宅基地是否可以买卖？他的宅基地属于组上，如能买卖要经过哪些程序？同村人是否可以私下购买？ 2、在本村村民已有一处宅基地，是否可以购买农村低保户宅基地？ 3、宅基地上的空坪是否可以买卖？ 4、两户人家宅基地上的都有空坪显示， ...
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