实施办法》第五十三条、现在施行的《河南省实施办法》第五十五条规定的农村宅基地办证程序。上政土(2001)批准党建委用地前，党建委全家已实际占有两处宅基地 群众举报只是反映情况，被告在研究后以为要立案，应当按进行立案，因为审查的是政府行政行为。关于三个具体行政行为并案处理的问题，被告认为党建委持有的两证 ...
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了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定：我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元卖于何某所有，何某承诺须在购房后归还宅基地0.3亩。协议 房，现在我父母是无家可归。律师朋友们觉得法院这样的判决不公正吗？ 我要咨询的问题是： 1.这个合同到底有没有法律效力？当时父母也不懂法。 2.法院的两审判决（付 ...
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河北省唐山市玉田县原土地管理局（现国土资源局）批示0.25亩农村宅基地一处，在1990年建房三间，房屋建成后由长子魏国良居住，1996年长子魏国良以进行房产清登 国土局调的档案也没这个协议。法官让我们撤诉，理由有二。一：有人证明写买卖协议时我妻子在场，就算表见代理。二：有过户的房产证就合法，肯定判我们 ...
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河北省唐山市玉田县原土地管理局（现国土资源局）批示0.25亩农村宅基地一处，在1990年建房三间，房屋建成后由长子魏国良居住，1996年长子魏国良以进行房产清登 国土局调的档案也没这个协议。法官让我们撤诉，理由有二。一：有人证明写买卖协议时我妻子在场，就算表见代理。二：有过户的房产证就合法，肯定判我们 ...
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我家卖了农村的一块宅基地，大约有五六百平米，院子中有几间房屋，卖给了一个外地人，当时这块地皮是村里批给职工的，有合法的手续，在土地局有 甲方无关，甲方无权干涉。 三、如今后有甲方兄弟姐妹子女干涉及邻居与乙方发生任何纠纷全部由甲方负责，并且赔偿乙方经济损失。 四、本房屋院买卖协议从甲乙双方自愿签字之日起 ...
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属于农村集体土地宅基地性质。只有集体土地使用权证，无房产证。2000年私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体土地上的房屋买卖因 真房产证，通过国土局和房管所沟通得到答复，房管所落实清楚后依据《行政许可法》通过非法手段所取得的依法给予撤证处理。现在的问题是：买方为了完全占有该 ...
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闲置宅基地转让，现时村小组里新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基地，拿到审批手续后盖房。现在我也只能按此 的水田约100平米作为宅基地，然后向村委会及镇土地管理所申请审批，现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要 ...
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我父母在老家（湖北省应城市）城郊买了一栋2层3间亲戚自己的农民自建房（在他自己宅基地上建的),当时由于是买的亲戚的，就由我外公出面，对方也有一个亲戚出面做证明人 说我们连契约都没有，打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能 ...
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病了没钱治病需要卖房，可二舅又不甘心地让他儿子给我们打电话让我们出3000元的房屋维修费，当时我们刚贷了款买了房子，根本就出不起这个钱，他就提出要把此 二舅说见证人已死），三就是农村的宅基地不能买卖（录间里他说只有本村的人的买卖才能过户，他很了解这个法律） 我母亲知道了事实真相后没有接受他给的20万的 ...
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离婚，协议书上作出财产分割，农村宅基地门头房4间归我所有，农村房屋没有房产证，没有办法过户，12年父亲开公司借款原告20万元，因资金问题公司破产，原告12年6月 把父亲抓走，在原公司地点威逼，胁迫手段逼其写下房屋买卖合同，以110万元购买门头房4间，合同签后父亲不知所踪，7月1日，原告拿着合同要求我们 ...
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