并没有享受过农村宅基地使用权，由此应该认定可建未建面积，以维护村民xxx（孙女）享受宅基地使用权的合法权益 3. 根据拆迁办《居住房屋协议置换补偿实施口径》 都没有享受到大龄安置这个拆迁阳光政策，而且又没有享受过本村宅基地使用权，没在他处获得过动迁补偿或列入过集体土地建房立基。以上事实情况都有相关文件 ...
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。请问？这种情况能与动迁办打官司吗？二、 补偿建筑面积的认定： 1. 被拆除房屋的建筑面积认定，以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的 的规定，被拆迁人（原农业户口）原有证建筑面积不足建房标准的部分，予以照顾补偿重置价200元/平方米、土地使用权基价及价格补贴。认定标准为每户不足 ...
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我家在农村，爷爷有三儿三女，我父亲是小儿子，爷爷奶奶一直与我们同住。父母结婚时爷爷给了一幢2层楼房，他自己也一幢，因为时间长了房屋 房屋拆除扩基重建。今年我家的房屋面临动迁，协议是按人头算的，共8个人，拿到了360个平方。现在大伯和二伯提出要和我父亲平分爷爷奶奶的宅基地补偿款117000元和90个平方 ...
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我乡下的宅基地房屋动迁，是按人口安置的，每人45个平方米。动迁协议是2006年4月签订的，但安置房至今仍未交房（尚未建设好）。请问：1、协议签订后， ，我女儿是否可以作为安置人口？2、合同中约定过渡期是2年，但至今7年了，是否构成违约？3、如果合同未约定过渡期，还构成违约吗？4、如构成违约，如何补偿？...
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子女在父母的宅基地上出资翻建房屋，后遇市政动迁拆迁安置的房屋应该归子女还是父母所有？当初子女出资翻建房屋的资金该如何补偿呢？...
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5人（我，父母，老婆，孩子）住浦东农村宅基地房。2013年将宅基地使用证换成红色房屋产权证。2015年，我老婆和孩子户口迁回娘家，并动迁分房。2015年又迁回来。现在马上要动迁了，拿房或者3万/平米补偿款。据说原来享受过动迁的，就没有份了。我现在是有270平米的房屋产权证（红色， ...
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5人（我，父母，老婆，孩子）住浦东农村宅基地房。2013年将宅基地使用证换成红色房屋产权证。2015年，我老婆和孩子户口迁回娘家，并动迁分房。2015年又迁回来。现在马上要动迁了，拿房或者3万/平米补偿款。据说原来享受过动迁的，就没有份了。我现在是有270平米的房屋产权证（红色， ...
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所谓分摊，也要我们交四五千元，试想我们的宅基地动辄二三百平方，补偿我们仅仅七十余平方，远远不足我们的现住房面积，还要我们另外交少者数万多者 拆迁补偿标准可以不同吗？现在好象很多拆迁补偿标准都是针对国有土地上的，请问集体土地上房屋的拆迁补偿与国有的是否不一样呀？ 发布者:尚子 2010-05-26 状态 ...
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我家是属于郊区，农村宅基地，由于房屋靠近路边，房子出租给来沪外地人员用作开小店，如果房屋动迁，我家的房子与商业铺面的补偿是如何分配的，是不是因为补偿了商业店面的损失而影响我家房屋面积的补偿呢？被补偿的是不是分别考虑房屋所有者和商业店面使用者？...
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土地房屋地皮给补偿款48元每平方米，买楼4000元每平方米，一辈子生长在农村房子也不要什么手续，后期85年给办手续每平方米每年收农民0.5元宅基地使用费，在 使用证生活条件不好，当时只换了一个房照，现如今动迁母亲留下的这些手续，拆迁办的只认房照70平，那个宅基地使用证50平，无照房150平，哥俩分拆迁 ...
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