我通过中介和上家签了二手房买卖合同，因中间纠纷扯了一年多，现在终审判履行，我给上家打了首付款55万，余款还有80万没打，判决书写让我在判决书 他，我又不放心，请律师帮忙出出主意，我要怎么做才能更安全。法院判决书上有写明一、判决生效后10日内卖方去解除房屋抵押，二、判决生效后10日内我给卖方打全款，三、 ...
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二手房交易中的家具家电纠纷 我通过中介公司同卖方签订的房屋买卖合同写明：合同所示房价包含屋内所有家具家电（但未有详细清单明细）。当初我看房的时候由中介 房中的大部分家电和家具搬走了，租客向我证了他退租后只搬走自己的物品，房中还有的家电、家具种类。因为该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等 ...
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你好，我是一个二手房购房者， 我的房屋买卖合同规定， 审批下来后3日内要付首付款给卖方， 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现 我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待房屋维修好后继续履行合同义务，或者大部分首付交给卖方，留几万作为保证金，谢谢。补充下，首付款早已打给 ...
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您好,本人8月份所购买二手房,目前没有房产证，当时与卖方签订了房屋买卖合同,已付全款给卖方,卖方手写了书面的全款收条,。 现了解到卖方在将房子卖给 了书面的抵押借条,我想咨询一下,这种情况下,房屋的产权归属如何界定,如果有法律纠纷,我的购房合同、收条与借钱给卖方的人手上的借条相比,哪个更有法律效力,烦 ...
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年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介，让中介通知卖方过来办理相关手续 他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？现在已经起诉了，法院打被告电话，被告不接电话，这样 ...
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2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介，让中介通知卖方过来办理相关手续 ，他也没有通知买方说有什么事情，而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？...
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2014年9月我通过中介与卖方签订了一份房屋买卖合同，当时产权人在外地，其妻子代签的，提供的丈夫的临时身份证是过期的。后来仔细研读并查阅资料发现这种 违约金。由于签订合同时交了2万元定金，一万在卖方手里，一万被中介扣押，卖方着急卖房急于与我解除合同，我也想尽快解决此事，于是我们双方签订了解除合同协议， ...
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20年前买下一套没有房产证的二手房，当时私下签订协议，但协议上并无第三方人证签名，11年我与卖方签订了一份房屋买卖补充协议，但上面依然没有第三方人证签名，现想办房子过户，卖方不肯出面，请问我与卖方的买卖合同是否有效？...
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你好，二手房买卖时，中介介绍说这个小区对应的小学刚升了省一级两个月，但是签三方买卖合同时没写到合同上，现在发现不像中介所说的，根本没升省一级。我可否据此解除合同，说因中介的误导而签署的三方买卖合同。卖方也同意解约。现在中介反而说是因买方不履约，要求收齐买卖双方的中介费才允许 ...
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了房屋订金三方协议,约定订金为2万元.当时交了2000元订金,打了18000元的欠条,但尚未签房屋买卖合同.后因房屋问题,不想继续购买.我愿意放弃2000元订金,但卖方索要18000元违约金.因房屋产权人是卖方的姐姐,签订订金协议时,其姐姐不在场,卖方当时自己手写的委托书.这种情况下,可否以委托书不 ...
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