二手房房屋买卖合同，卖方以夫妻离婚房产有纠纷为由，拒绝履行合同，并称属于不可抗力，请问卖方的主张成立吗？...
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1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ， ...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割只有13天时间，在这13天时间是不可能完成以上的各种办证手续，请问这样的合同 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个 协议我表示不同意支付多出来的营业税和个税，中介协调让我等3个月后满五年在过户，我当时表示同意，卖方也知情，现在到了满5年的期限中介让卖方过户，卖方表示 ...
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律师您好：我想请教您一些关于房屋买卖合同纠纷的事宜，请帮我提出指导意见。事情是这样子的：我通过中介买了一套二手楼房，合同签订日期为2013.10.3日，当天 同意。后来卖方自己移机了在这件事上我们发生争执，最后卖方决定进入我们刚装修好的房内住，直到给完全款后才搬出，并不让我们继续装修，阻碍我们装修进度 ...
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为准吗。以低于实际成交价的65万价格报税，会不会对卖方产生什么不良影响？ 另外，跟房产中介签订的房屋买卖合同约定首付款为24万，实际买家已支付34万首付款放在中介，待 ，请问在过户前是不是需要重新签订合同，修改首付额。如果不能重新签订合同，我当面询问中介工作人员，并录音，如出现纠纷，会有法律效力吗？...
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房屋买卖合同纠纷 尊敬的律师：您好！ 我于2009年8月25日购买了甲方（为夫妻两）的一套二手房，签订了合同并交了首付后，双方约定待办理 一子。2014年1月，经过二次协商，我把余款一次性支付给甲方。2014年11月，卖方终于把他们的产权证交给我，但我每次打电话催促他们去办理产权过户时，对方总以不得空 ...
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本人从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续 年2月25日也未办完，在中介违约的情况下，甲方（卖方）决定不出售房屋。在合同中对于丙方（中介）违约责任中写到:丙方无正当理由不履行 ...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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我们于2008.12.16 在中介公司签定了一份房屋买卖协议并支付卖方10000元定金.定于年后3月初开始办理. 在第一次办理房屋贷款时因为信息填报错误被退回来了 .违约金也不给.(现在房价涨了,他们拿卖房钱买不到房子了,而且还找了其他的借口).我想继续履行合同. 想咨询下该如何有效地处理.胜诉的机率 ...
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