2000年，我妻子在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立 产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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2000年，我妻子在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立 产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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3年前，和别人签订经济适用房买卖合同，因5年内经济使用房不能过户（2004年12月的房子），双方约定2010年1月办理房产过户手续。请问，这样的房屋买卖合同有效吗？买卖双方各需承担什么责任？...
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10年前，我与邻居张某签订房屋买卖协议，双方各执一份。房款已于当年分期付清，房产证也于房款付清后张某给了我，当时是我和张某签的名，因为房产证只有她一个人的 这件事。在我处的第一份协议也当场撕烂。请问，现在我弟的第2份协议书是否合同有效，因我弟想和张某办过户手续，但张某和她丈夫却说当年卖亏了，想叫我们补 ...
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我卖房时与买方在中介签订房屋买卖（局间）合同，其中有一条：甲方（卖方）须与2016年5月13日之前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 还有一条：本合同签订后，甲乙双方中任何一方违反上述条款约定导致合同无法继续履行时，均视为严重违约，有违约方向守约方支付违约金，违约金金额按房屋成交价 ...
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我们的房子还没有到5年，现在出售还没有过户，只是双方签订了一份买卖合同，如果我们不去签字过户，那这份合同有效吗？不过户对我们双方有什么坏处 啊...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月 愿意赔3W，也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效？如果我起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙 ...
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翻盖为5间砖瓦房，并建厢房2间。1995年6月父亲与城镇居民蔡某签订了《房屋买卖协议》，将房子及院落一同卖给了蔡某。因为是农民房，买房后蔡 并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管部门的颁发 ...
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