租房子合约是一年但是我只使用了2个月交了6个月的房租，现在想终止合同应该怎样处理签订房屋租赁合同上面写的租期一年，但是房租是按照半年交的，自己只使用了2个月现在要是终止合同的话应该怎样做，后期的四个月的房租是否能要的回...
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（主要损失是耽误了对方2个月的售房时间），定金10万应该足以补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金 的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同 ...
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中介公司职员欺骗房东以个人身份租下其房产，房东本人不知情其中介公司职员身份，双方签订合同中明确写明不允许转租； 第二，中介公司将房屋出租给包括我方在内的三方， 与房东核对）。 目前，房东和我方都希望与中介方面解除合同，可以走怎样的途径？ 关于租金，如果解除合同，应该怎样清算？ 请您给予解释，非常感谢！...
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非产权人和中介及买家签订居间合同，因产权人没有考虑好，也不清楚合同内容，不能卖房而违约。产权人是签订合同人的丈夫，而房产也是婚前按揭。应该怎样处理？合同规定一万二的中介费和房屋总价的20%作为违约金...
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退定吗？如果退定的话我们应支付违约金吗？如果不支付违约金，开发商不退定，我们应该怎么办呢？急，请律师们支支招，尽快帮我释疑，因为还有几天就要签合同 我们已于5.19号付定金那一天，签订了商品房认购协议书。如果协商无果，实在不能退定的情况下，在签合同的时候应该怎样来规避这些类似的风险，最大化的保障消费者 ...
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都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有备案，我们手里也没有合同，都在开发商那里，现在开发商打电话说顶账的人不 合理吗？我们已经付了全款并签了合同，开发商这样是违法的，我们应该怎样保护自己的权益正式合同编号我有拍照片留存，合同一式三份都在开发商处，现在我手头 ...
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有套房子要急售，我想购买！问题出在房子要三年后才能过户。我担心的是：现在钱付过去了，人住进去，过段时间房屋出售人反悔不同意出售，或者到了过户期出售方百般刁难，我应该怎么保障自己的权益，合同应该怎样签订。...
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我在2006年购买了一间车库，所有买卖合同、双方签订资料齐全，两证也已经转交给我，由于多种原因，没有能够及时过户。 没有想到的是，卖家因为自身原因 ，我居然和卖家联系上了，他说他不知情。 请问：各位尊敬的大神，我应该怎么办？ 真的最大的感觉就是我似乎被赤裸裸的抢劫一般，却似乎毫无办法， 再次谢谢您们 ...
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划1800元交予谷女士，我方收取700元。 由于无法与房客徐先生取得正常联系结束房屋租赁合同，因此同谷女士达成口头协议：到余先生居住结束为止，暂不动原租客徐 对家具进行处理。 现在暂不追究原租客徐先生、谷女士违约行为。并急需同现房客签订租赁协议，请问应该走什么渠道签订协议？怎么签，合同应当怎样拟定？...
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所有过户了的证件交给我们。如任何一方违约就按房屋售价的40%作为违约金付给对方。 签订合同后我们就接了房子，装修后就搬进去住了。期间我们家多次找到 ，请各位好心的大律师们指点一下，教教我们这些庄稼人应该怎样才能维护自己的合法权益？怎样才能让房东尽快地按照合同去执行？如果走法律程序，法律能强制让房东履行 ...
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