履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按 按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定 ...
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三违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款。 因为本人不在买房所在城市，所以合同附件不知道还有针对退房的霸王条款。 本人担心的问题是，开发商肯定有律师对合同了解通透，对 ...
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12月3日交了2万定金，签了认购协议，协议上注明12月20日前签合同，当时因为时间紧迫没仔细看就签了，开发商以要拿去盖章为由没有当场给我留一 还没送回为由没有给我认购协议。15日收到开发商寄来的认购协议解除通知，理由是未在5日内去签合同，且定金不予退还。打电话给开发商那边的置业顾问，说是他们公司规定是 ...
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？房东已经出书面通知书，并提出赔违约金。只是违约金完全不够补偿我的损失，请问房通出书面通知书后，是不是我一定得搬出？，如果我拒绝他解约和赔偿不搬出的话， 承担。 2、在租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前壹个月以书面通知另一方，如出租方提前收回该房产的，除须退还保证给承租 ...
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您好!之前因为资金紧缺拖欠房东房租两个季度，现在缴纳清，房东要求解除合同这样的作法是否合法？合同约定拖欠是可以解除合同的，但是中间未收到反复东任何书面通知和口头通知，缴纳房租后房东口头通知...
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一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。 我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。 我想问，我这种情况属于法定解除的情况之一，如果 ...
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合同开工日期为2011年7月18日，竣工日期为2012年9月30日。明天通知交工叫我去拿钥匙。 现在我想解除合同不要房了。合同中有条款表明逾期超过30个工作日，买受人有权解除合同。可以退款么？合同中第九条写明：逾期超过30个工作日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 ...
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。 贰、 1、第十一条约定日期为预计房屋交付日期，房屋实际交付日期可以在该合同约定时间基础上提前或顺延90天。出卖人在上述期限内交付房屋，不需要承担任何 交房超过90天，乙方在收到甲方延期交房通知5日内未提出解除本合同的，视为乙方放弃解除权，双方合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起3日内乙方未提出异议，合同即行 逾期未付款 20 ％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起3日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过 ...
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您好！我有一套二室房屋对外出租，现在因急需用钱需要收回卖掉该房产，当时合同第九条，明确说了出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金中第2条，双方在租赁期内提前30日通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。我已经提前50多天给租客发了解除房屋租赁合同通知书快 ...
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