过来之后，合同上的交款日期的8月31号，我联系业务员跟他说明这个情况，他说合同只能写这个日期，但是他跟领导说一下就可以推迟到年底。(有聊天记录为证)然后我 方要在合同签订30日之内，不超过30日，办理商品房预售备案登记，并将本合同备案情况通知买受人。而现在离签订合同的日期已经过去两个多月了，他们才拿去 ...
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出去的房子抵押从银行贷款违反了那些规定？ 预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理0个回复 开发商预售“银行没解押”的房子开发商违法吗？4个回复 已经和开发商签合同了是不是说明银行已经放款给开发商了0个回复 请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下 ...
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外打工的忙活了几十年为了套房不容易呀~~ 第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。” 并且砌墙用2种不同的砖，“5.1.5 不同品种的砖不得在同一楼层混砌 到目前为止，还没得到合同， ...
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国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。我局根据《不动产登记暂行条例》（国务院令656号）、《不动产 3、不动产权证书（原国有土地使用证、原房屋所有权证）4、房屋平面图5、买卖合同或其他发生转移事实的证明材料6、住宅专项维修基金收缴凭证7、完税凭证8、 ...
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五条 关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 。 3.若买受人原因未能及时失去的产权证的，出卖人不负任何责任。 这是当时的预售合同。后来压到银行贷款了，手里就个副本。现在是先办理房本还是先给赔付 ...
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我购买了一套住房，对方取得了商品房预售许可，我的购房合同也做了备案登记，也拿到了房屋产权预告登记证，但是都大半年了仍然没有取得房屋产权证，我的购房合同上有一条是开放商已将整个小区抵押给银行，请问如果开放商无法偿还银行贷款，是不是就意味着我的房子也会被银行收去？...
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你好我最近看中一套房产，交了1万元订金，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同，他的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的 ...
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