合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变，不再涨价。2012年6月6日夜，百荣世贸 年的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？可以推定为 ...
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乙方与甲方签订商铺租赁合同，签订合同时间为6月22日，因商铺前期工程未完工，约定合同履行期为9月1日，约定年租金二十五万元，合同签订后，乙方向 入驻，但乙方以资金未到位等理由拒绝入驻，也拒绝缴纳剩余的五万元，甲方因前期收到了租金二十万元，就没再催促乙方入驻，等到来年8月的时候，甲方因等不到乙方的入驻 ...
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商铺租赁合同纠纷: 我是承租人，租期为6年，开餐饮店，有租赁合同。 但是现在刚租还不到1年，原房东将商铺出售了， 现在新房东说后年开始他们要自己用，到时 说要重新签订租赁合同，租赁期间要改成明年年底，原来3个月一付租金也要改成6个月一付。 这种情况我要怎么维权，要求赔偿什么项目，以什么依据让他们赔偿呢...
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你好。我有一个商铺租赁合同纠纷，是承租方违约了4年的合同，现在我要起诉他4年的租金是40万违约金。请问，我要交多少诉讼费。是谁付...
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合同纠纷案例请教：2011年3月17日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物 有权单方收回商铺。 第12条：承租方违背第11条的规定，应向承租方赔偿标准租金150元/月/平方米的12个月作为违约金，另需承担实际造成的经济损失和预期利益损失。 ...
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违约，并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 门面及内部的设备全部归甲方所有：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济损失即装潢及设备的费用。 乙方 ...
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甲方（房东）与乙方（原租户）人签了商铺租赁合同，合同里写明不经甲方同意乙方不能擅自转让转租，否则视为违约，但合同里没有约定违约的后果。 乙方 给乙方的租金。 请问甲方有没有权利起诉乙方违约并申请合同失效，乙方所得的租金甲方能以不正当得利要求其返还吗？ 如果甲方不追究乙方，不同乙方打官司了，但与丙方重新 ...
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一个商铺，合同期是续上个租户的合同期2012.11.01至2014.05.31到期。每月租金11500元，因我们当时有询问前一个租户朱小姐是否是房东和我们签约，他回答是 的委托书，但我们也没有见过这两件文件（她的租赁合同或委托书）只有我们和他的商铺租赁合同和房东的身份证及所有权状复印件，我们也没有看过 ...
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你好,我现在有一份商铺租赁合同出现纠纷,希望您帮忙解答下.租期为3年，租金一年一交，现在我一年到了，准备去交钱他说已经租给别人，我给这么办，...
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我与甲方签了1份租赁，租金4000元1个月，租期从2014年1月21日到2015年11月30日，但没想到这间屋子以前出租过的，上家办过营业执照没注销，我根本办不了营业执照，到2014年5月11日上家才注销执照，请问我应不应该交1月到5月的房租费，谢谢商铺租赁，...
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