房子，当时说明是社会保障房，没有土地证，但有房产证，销售人员口头答应说是两年后给办房产证，有了房产证后可以落户，如果想买卖也可走正常手续。于是我签了一份房屋 无买卖，无租赁，约定办理房产证时间的承诺书也可。他们还是不同意，在这种情况下，我只好提出，我不能交房钱了，我要退房，销售房屋经理电话中答应我给退 ...
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的百分之5计算）事实和理由 20011年3月2日，原被告在中介方*****房屋销售有限公司见证下签订《房地产买卖合同》一份，合同约定原告向被告购买位于***栋***室 中介费36万元，相关房产手续双方约定请中介方办理。被告应于2011年6月1号前交付该房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。 ...
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，以便共同遵守。 一、出售房屋情况甲方房屋座落于XX省XX市XX小区XX单元XX号房，建筑面积XX平方米。产权性质为产权。 二、出售房屋销售价格该房屋总 均交于乙方。 四，房屋买卖手续办理及费用房屋买卖手续由乙方承担 五、在办理房屋买卖过程中，甲乙双方均应提供房产交易部门要求提供的正常合法凭证，并按照 ...
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是一个批复，所以开发商至今未能办理一二期房屋权属登记，造成业主不能办理房照”。事实上一期的房子都有房照，只是二期的没有。既然手续不全，那开发商是否可以 许可证号等是否造假？开发商在条件不具备情况下卖房的事情是否属欺诈行为？在这么多不具备销售条件的房子公开销售期间监管部门知不知情？有没有责任？二期业主们 ...
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层(地下一层是停车场) ，把地上1-3楼的商铺划分成5-10平方米不等的近2000个格子铺向业主销售。每个铺面只有总面积,没有长、宽等具体长度标注。商铺一层 继续利用业主的房屋，收取承租户的租金。据未经验证的消息，运营公司已经要求现有的承租户提前预交明年的租金。在运营公司已经公告退出经营的情况下，如仍 ...
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，夏生多次致电周生称能帮助他们做好装修，并在同样质量的情况下更省钱。 9月20日，许女士夫妻俩在房屋现场详细测量了各处尺寸。 9月21日，周生 许女士一同向小区物业报装，夏生提交了平面布置图和水电线路等资料，共同办理完装修申报手续。之后，开始动工装修。 10月底，大约29日，夏生致电许女士告知水电接近 ...
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，夏生多次致电周生称能帮助他们做好装修，并在同样质量的情况下更省钱。 9月20日，许女士夫妻俩在房屋现场详细测量了各处尺寸。 9月21日，周生 许女士一同向小区物业报装，夏生提交了平面布置图和水电线路等资料，共同办理完装修申报手续。之后，开始动工装修。 10月底，大约29日，夏生致电许女士告知水电接近 ...
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将房屋另行出售，售出房屋30日后开发商将业主所交房款全额无息返还。” 关于这条款，广大业主认同，同意在取得预售许可证后与开发商签订正式购房合同，并办理相关的 要求实现的有效期为两年，到现在已经超过两年，是否开发商在法理、法律上是没有理由要求业主在房子尚未具备法定手续前提前提交贷款材料呢？针对如上情况， ...
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人、中介，三方签订一个协议，待房本拿到后到中介签订正式房屋买卖合同，全力配合买房人7天内办理相关手续，买房人付定金30万。目前卖房人已拿到房本通知 卖房人我们该怎么办？我们之间签订的这个协议并不是正规的买卖合同，没有约定协议的有效期，卖房人该在什么情况下可以进行房屋的二次销售？定金30万是不退还的吧？ ...
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了。但是买方已付清全部房款给我了。目前我们与买方也没有正式的销售合同，只有与中介三方签订的三方合同。 在收到全部房款，和做完公证后，我将全部的资料， 也在他手上。 现在房屋已满5年了，买方一直未过户，我致电买方，对方声称他正在办理银行按揭贷款，只能银行同意贷款后，他才能去过户。 请问这种情况下，我应该 ...
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