人、中介，三方签订一个协议，待房本拿到后到中介签订正式房屋买卖合同，全力配合买房人7天内办理相关手续，买房人付定金30万。目前卖房人已拿到房本通知 卖房人我们该怎么办？我们之间签订的这个协议并不是正规的买卖合同，没有约定协议的有效期，卖房人该在什么情况下可以进行房屋的二次销售？定金30万是不退还的吧？ ...
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预售许可证情况下与购房者签订《中达?宝城天润苑认购协议》，记者对比天汇家园和宝城天润苑的认购合同发现，除项目名称之外，内容几乎没有任何区别 中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关手续，甲方认为自愿放弃认购行为，所认购房屋另行出售，乙方支付甲方总房款5%的 ...
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签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到销售签约条件期间，甲方投入前期策划和服务费用以实际开支进行支付， 承诺甲方没有同意条款，所引起的责任由乙方全权承担。 3. 乙方在未出现不可抗力的因素下或甲方全力配合执行推广计划、工程正常施工及相关销售手续办理及时 ...
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签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到销售签约条件期间，甲方投入前期策划和服务费用以实际开支进行支付， 承诺甲方没有同意条款，所引起的责任由乙方全权承担。 3. 乙方在未出现不可抗力的因素下或甲方全力配合执行推广计划、工程正常施工及相关销售手续办理及时 ...
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个月以上。 五、申请人同意以所购住房作抵押。 六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、 规定解除抵押或担保。 第九章 办理时限 第三十四条 手续齐全情况下，自受理贷款申请日起3个工作日审批完毕。需核查有关事项的，自受理贷款申请日起5个 ...
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的百分之5计算）事实和理由 20011年3月2日，原被告在中介方*****房屋销售有限公司见证下签订《房地产买卖合同》一份，合同约定原告向被告购买位于***栋***室 中介费36万元，相关房产手续双方约定请中介方办理。被告应于2011年6月1号前交付该房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。 ...
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被告已经履行了合同义务，将房屋和办证手续提供给了原告，被告不存在任何过错。第三组，证人李某某当庭证言。证明原、被告双方签订合同的情况及合同履行的情况， 该定金在立契前暂时由某某中介代为保管；双方应在本合同签订后双方协商，共同到房管局立契，并办理房产过户手续，原告一次性付清房款后，被告将房产证交于原告； ...
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办公。)公寓面积为50.9平米，单价为8692.36元，总价为442441元。 该公寓在销售时承诺精装修、承诺酒店包租，每月返租税后2000元给业主，因此在购买 还没有办好办理房产证的相关手续，导致现在业主的房产证都还没有办理。现在我们可不可以要求退房？如果退房的话，房款算不算利息给我们？以上情况，有 ...
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开发商在协议书中写为“购房诚意金”。协议约定，销售许可证下来后开发商及时通知我，办理正式购房合同。2011年1月，开发商办下了许可证，但一直没通知我，并于 我们多次找开发商催问有关手续情况，都已种种借口搪塞、推诿。至今房子没有着落，钱也退不回来。后来开发商干脆躲着不见，现在躲在美国。 请问：开发商这种 ...
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2010年，我在石家庄买房，房屋在建，当时开发商只有四证，缺预售许可证，只能签订购房协议书，无法签正规合同，销售人员说只是手续问题，只要房子一封顶（已经有 2011年10底交房，但至今连正规合同都还没有签订，交房更是遥遥无期，后来打听到，这种情况下银行是不能发放贷款的，我担心是不是上当了，如果我要维护 ...
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