拒绝偿付房屋价款。甲遂诉至法院，法院一审认为：按照中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让：...... （六）未依法登记领取权属证书的； 判决 。判决生效后，乙申请再审，再审法院认为：“第38条规定的房地产转让条件，应当理解为房地产变动的结果条件，而非原因条件。不符合该条件的， ...
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尊敬的老师您好： 房地产企业存续分立，涉及的土地使用权变更登记是否受《城市房地产管理法》中开发25%的限制，如果不受开发25%的限制，相关法律依据有那些？...
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第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （ 二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。中所指的完成开发投资总额的 ...
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电子有限公司 身份证号码： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。 七、上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生 ...
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土地。 （1）没有缴纳国有土地使用权出让金，没有取得土地使用权。 国家《城市房地产管理法》第三条规定：“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。”第 占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。” 《洛阳市城市规划管理条例》第二十七条规定：“建设单位或个人取得建设用地规划许可证后 ...
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2008年9月至2009年12月将上述商住楼的套房42套以潮州市富信房地产开发有限公司的名义非法销售给42名业主，价款总额共计人民币11389083元。郭楚雄 》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但 ...
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县人民政府无偿划拨给企业的建设用地”？ 何谓划拨？1994年7月5日《城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 永仁县政府的《答复》认为“人造板厂资产为政府所有”的依据是：一、“城市市区的土地属于国家所有” ，“原人造板厂使用的土地在人造板厂创建时候为县人民政府 ...
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》。证明该分公司已不存在，违法签订《项目转让合同》；（3）国家《城市房地产管理法》第 三十八条、四十条规定。证明《项目转让合同》未按法律规定在 法规规定的建设用地规划许可证核定的范围应与建设用地批准文件一致的规定。 4.《洛阳市城市规划管理条例》第二十九条规定。证明润峰公司没有按该规定分期领取建设用地 ...
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签订的合同违反了法律规定，属于无效合同。” 对此判决我实难诚服，在《城市房地产管理法》第三十八条第一条（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合 无效本人不服。 遵循立法本意，维护社会稳定，保护善意相对人的合法权益，在当前房地产价格不断攀升的今天，房屋出卖人以各种手段确认合同无效，无理取得不断升值的房屋 ...
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形象，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收 九、房屋征收评估办法 （一）评估机构的确定 1.从事房屋征收评估业务的房地产价格评估机构（以下简称评估机构）应当具有相应资质，依法独立、客观、公正 ...
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