号,相关证件还是没拿到,我朋友感觉他不可信,不想买了,也不要他双倍定金,只要把五万拿回来就行.但卖家一直拒绝,今天他房产证拿到手了,要我朋友和 失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金合同起诉他,朋友胜算有多大? 另外，这个定金 ...
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房屋买卖定金合同违约之事因疏忽在鉴合同时沒写限期交易时间、现在买方不买了、还要求退定金、如果我不同意买方就以合同无限期托我、不让我卖房、说我如果卖了就是我违约、这不是放赖吗、想问定金合同在法律上有没有时间限制?我应当怎么办能证明是买方违约、请律师指教...
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签了定金合同，合同约定房东违约双倍返还定金，但是只给了定金违约金迟迟不给，一直拖。这种情况该怎么处理如果起诉的话费用大概有多少？定金合同上写的定金金额是2000元...
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看了一套二手房，与中介及签订了房地产买卖定金合同，现在不想买了，违约后是否需要支付中介费。第三条 违约责任 本协议签订后即视为买卖关系成立，无故解除 ；违约方赔偿守约方10000元整，并承担因订立本协议所发生的全部中介费用。本合同代签人与原产权人负同等法律责任。 第四条 佣金支付 买卖双方在房产过户后 ...
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展厅公示的面积以及价格等信息 都觉得满意 经过进一步讨论决定购买此处房产 并签下定金协议。但是事后第二天再去看房时发现 公示面积 价格 以及所描述信息与签订 不退还定金我要怎么办？ 如果走司法程序 是否算他违约在先 ？我能提供照片证据看房前，签订合同当天，以及签订定金合同后 三天内展厅公示的我那处房产 ...
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大家好：我与业主签定了一份定金合同，约定5月30日下房本过户。现在我查到业主的房屋所在开发商2008年就被法院查封了，无法下房本。 我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。请问我应该如何据证？ 因为在得知之前业主的儿子告诉过我，这个房子被查封了但是当初我没有录音 ...
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商铺的一半，一年的房租是9万5千元，10月1日签的定金合同，交给房东定金2万元，合同约定20日之前交齐剩余的钱，同时房东应于20日前打好隔断。 同意仲裁，要打官司的话，我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果，如果申请仲裁他拿这个东西出来，算不算我们的经济纠纷已经结束 ...
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买房签合同时只交了部分定金，违约条款说如买房违约，卖方没收定金。那是否需要补交未交的定金？ 合同上定金部分是这样写的：定金25万，首次先交10万，剩余15万在三十天内补齐。 现在还没到30天期限，要求解约的话，是否要补剩余15万定金呀？...
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以房屋买卖承诺书中的哪一条为准呢，怎样认定卖方是已经收到定金还是没有收到定金？违约赔偿是向中介还是卖方要求呢？ 另：中介称卖方夫妻中男方在外地，不愿意回来在合同上签字，因此不卖房子了 给中介打电话了，中介一再强调卖方没有拿到定金，不能赔偿，并说买方与中介签订 ...
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