2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日， 拖延、拒不承认没有送达书面收房通知给业主)协商后，开发商同意解除合同并按合同赔付违约金，但违约金还不到贷款利息的三分之一（实际损失除了贷款利息外，还应包括 ...
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商住房应于2013年3月31日交付，开发商于2013年3月22日发了一份通知给业主，说是主道路封闭修路不得不滞后交付，房屋预计在2013年5月 业主付违约金吗？如果要的话是按哪个算？开发商说这是市政工程逾期不支付违约金。合同文本中对不可抗力有解释，提到：其中政府的政策或行为是指由于政府部门延迟有关文件 ...
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支付剩余房款，想要退房，开发商不想退，我怎么办呢？打官司要求解除合同？合同写明限购的话违约金为20万，再加上支付房款的15%，还有每天万分之三的违约金。这样我们是按合同的违约金来陪吗？...
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开发商开盘当日选了一套期房，当时销售人员说可以公积金贷款，后来交了首付，签了合同，办理公积金贷款时要求必须要用其它房产证作抵押，或两个公务员作担保，由于买的是 作抵押，想退房，可开发商不同意，我想咨询一下，销售人员之前并未告知要房产证作抵押，也没有说要找担保人，现在退房却要我按合同支付违约金，合理吗？...
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开发商开盘当日选了一套期房，当时销售人员说可以公积金贷款，后来交了首付，签了合同，办理公积金贷款时要求必须要用其它房产证作抵押，或两个公务员作担保，由于买的是 作抵押，想退房，可开发商不同意，我想咨询一下，销售人员之前并未告知要房产证作抵押，也没有说要找担保人，现在退房却要我按合同支付违约金，合理吗？...
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开发商延期10个半月交房，不按合同支付违约金。要拿钥匙就要在《交房费用一览表》上签字，其中所列出的“延期赔偿金”只有合同规定违约金的30%，如果签字是否等于放弃追讨剩余违约金的权利？有没有办法先收房再追讨？如果到法院起诉，会不会拖延很长时间？会不会赢了官司，付出很多时间和精力，却拿不到应得的赔偿？...
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付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 月。本人意见是如果开发商能拿出政府下达的红头文件，我们可以理解，可以接受晚交工三个月90天，但是另外晚交工的117天也应按合同付违约金，而不是不付违约金。 ...
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，4月30-10月31号期间按合同给我们违约金。我们业主提的就一点他不答应！还很明确的说有什么事可以打官事。我们买房者要求开发商提高违约金 2011年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按万分之二支付给我们而不是万分之0.5太低了。现在房贷利息都升了，开放商拿我们 ...
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想咨询个问题。我买了一套商品房，已经一次性付清了所有房款。到了交房开发商不能按时交房了，而且不能明确答复在什么时候可以交付，去房产公司交涉时负责人都躲着不见面。合同中约定了按万分之一的比例支付违约金。可我想退房，解除购房合同，是不是约定了违约金的就不能解除合同了 ...
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我买了一套商品房，已经一次性付清了所有房款。到了交房日开发商不能按时交房了，而且不能明确答复在什么时候可以交付，去房产公司交涉时负责人都躲着不见面。合同中约定了按万分之一的比例支付违约金。可我想退房，解除购房合同，是不是约定了违约金的就不能解除合同了？交 ...
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