我们知道地铁口有点远，且楼盘后面有一个这样的医院，开发商属于误导消费者，现在我们想退回支付的首期款款项25多万，定金5万，他们说是不给以退还， 请问，象我们 这样如果过了协议的首期时间，我们是不是就算违约了，虽然我们问过开发商，他们说不会，可是我们不再相信开发商了，请帮我们，给我们实质性的建议，谢谢。...
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买一套养老的房（我在北京）。签约前向售房代表说明了要以我爸名义通过商业贷款买房，而我爸工作和户口都在东北。售房代表当时满口承诺可以办理商业贷款，引导我签购房协议 退还定金，且要求我这几天去签购房合同并，要么全款，要么办假的贷款材料，过了时间就要算我违约。 特来求助：怎么才能拿回定金？多谢 邢台合同纠纷...
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买房1月30号交定金，2月底销售要求下交完首付，由于征信上还有一比贷款一直到7月份才还完，8月份更新征信提交资料办理房贷，银行审核时以 额度不够不接，销售说这是我的原因造成房贷办不下来违约；退首付要交违约金，不然就全款。但是当初交首付期间开发商不需要审核客户的还款能力吗？明知道收入证明额度不够还要求 ...
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房产开发商打广告说买房后房子交给某大公司托管做民宿，可签合同时发现托管公司是其子公司，并不是广告说的大公司，他们属于违约不，我可以要求退定金吗，...
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买房6万定金交已交，有居间协议，交款收据，均已写明所定房号，房号已定，准备签购房合同时被告知房号改变，所以合同还未签，这种情况下开发商售楼处私自更改房号算违约吗 ！？...
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我6月初，买了房子，交了首付，定金，以前一直在南方工作，在老家还没找到工作，开发商那就做了个假的收入证明，买房时，开发商口头承诺贷款没问题，你配合好就可以，现在已经工作了，在异地但还不满一个月，没银行流水，现在银行发现收入证明有作假，贷不了款，算我违约吗？首付能退吗？...
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开发商把房子销售给了中介，房子未开盘，中介让交定金，我就把定金交了，要签额外的协议吗，还是直接就具有到时他不给房就有双倍惩罚的效益，目前我只有一个定金收据，POS单和一个购房服务协议书，都没提到对方违约惩罚的事情...
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您好，在售楼处买房交了定金五万，现在销售打电话说，那房不卖了，要么退款，要么换别的房，开发商算违约吗，...
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交定金，没签合同，没有收据。签字盖章一式两份购屋临时证明单，单子里写了房屋的地址，总价。写了收现金定金三万元，没写违约赔偿。写的是六月底过户，口头告诉我们过户时候网签合同，现在开发商可能不能按时履行过户了，这算违约吗？能主张双倍赔偿吗？...
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和开发商签订了一份房屋认购会签单，未交定金。 内容包括 买方基本信息：姓名、身份证号、通信地址、电话 房屋信息：房屋的面房号、楼号、单元号、 7.违约责任； 8.双方约定的其他事项。 请问： 1.我在此开发商的同一项目中换房，是否是违约？ 2.开发商会否要求我必须买原签约的房屋？ 3.我会承担什么样 ...
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