09年9月9日交的房款定金。当时开发商口头承诺说09年年底交工。结果到现在2011年3月28日还没有交工的意向，每次去询问都说过几个月就交工。请问我们应该怎么办？开发商是否算违约？是否应当给予我们赔偿？...
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我交了定金1W跟4w购房款，签了一张借贷5W。买卖合同啥都没看到！由于原因想退款。详细QQ137203797 就QQ问下把握！谈成的话当面交易。五证齐全！我违约需要承担20%总款责任？开发商那边这样跟我说的...
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前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者 的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受 ...
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因为银行最高房贷是总房款的70%，剩下的30%首付款由开发商先垫付给银行，这样才能完成银行贷款规定。开发商要求买房人几个月后把他们替交的首付款还给开发商，如果 1万元定金，还要把房子另行出售。当时定金单上写了谁违约就没收定金。像这种情况可以通过法律途径起诉开发商吗？他们的广告是虚假宣传吗？0首付在法律 ...
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我做如何协议，才能有效防止日后反悔并对我进行起诉索赔？ 未付贷款部分是由开发商出面结清，还是由业主处理？ 购房者目前只是口头协商尚未发出退房申请函，是否涉及 作为购房者违约处理？ 综上，买房者退房能拿到哪些款项，而面临的违约责任的代价是如何？如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金，是否是合法的，待 ...
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后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理，没 是否是违法的？ 3）如果开发商公司拒不修改合同条款，在合同对买房者不利的情况下我拒签合同的话，他们是否真有权利没收我已付定金和首付款？ 4）我现在 ...
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所订房产的担保，如果没有按期支付首付款和签订购房合同的话，买房人无权要求返还定金，而开发商有权没收这笔定金并对所订房源进行另售。 我按照约定时间支付了首 合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任吗？ 我是注册的临时账号，只有20积分， ...
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万一首付贷没有下来怎么办 押金退吗 他说要30％的违约金 我就沉默了 有点不愿付定金了 接着他对着带我看房的人说 他不是答应你能办下来吗 然后后面就 他说他们都有合作的 我说好吧 反正这个放款晚了也不是我的责任 开发商应该不会收我什么违约费用 后面6/22号了 办理首付贷的人说银行这边说 被拒了 贷款 ...
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买房人要跟开发商签买房合同就要先经过这家公司的一个程序审批确认是工程抵款，审批程序完后开发商才签购房合同。现在就是这家公司的公程款已抵完，审批程序批不下来了。因为时间 了那我的定金能退吗？如果我要房子还能叫开发商以原价卖给我吗？定金交给开发商的，开发商说时间久了我违约了定金过期了要房的话就以现价买房。...
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后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理，没 是否是违法的？ 3）如果开发商公司拒不修改合同条款，在合同对买房者不利的情况下我拒签合同的话，他们是否真有权利没收我已付定金和首付款？ 4）我现在 ...
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