买房签订的是内部人员预定协议，还有房款收据都有开发商的公章。三四年过去了，还未交房。但是现在开发商单方面宣布合同无效。让我们尽早解除合同。我们的协议真的无效么？如果有效单方面解除是否可以要求赔偿？...
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销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 这条开发商是否违约 3.合同约定出卖人应当在2014年5月1日前向买受人交付该 未能在商品房交付之日起240日内取得房屋所有权登记的，买受人有权解除合同 这个条款是否还能按照5月1日这个日期来算？ 4.合同约定 出卖人应当在 ...
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了商铺，开发商只给我支付了购房实付款及利息，扣下我五年的租金不给支付。现在与开发商《商品房买卖合同》已解除，与物业管理有限责任公司的《委托经营合同》已到期，五年租金一分未给我支付。 根据上述我想起诉，请教以下问题： 1、我是否可以根据《委托经营合同》约定起诉？ 2、 ...
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买了工业用地上的宿舍房，土地所有者和开发商在打官司，土地所有者起诉合作已经解除要从开发商那边收回土地。业主买房是和开发商签约，合同为租赁性质，以租代售 瑕疵为由断供，业主现在已经入住，问是否可以等开发商和土地所有者官司结束确定开发商有权处理房屋后再支付月供。现在开发商起诉业主要求业主交月供并要求违约金 ...
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你好，请问开发商没有取得预售证，我要求退房，首付已经退还，但是他们让我签了一份解除协议，注明甲乙双方对此房没有任何违约责任，但是电商却没有退给我，说不是他们收取的，因为他们没有预售证，之前签订的合同本身就是无效的，请问我是否可以要求开发商赔偿我双倍的购房款。或者返还我购房所产生的全部费用？谢谢律师...
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一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。 我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！...
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按揭因为个人征信原因批不下，是否可以要求退房；开发商的合同里约定定金5万、违约责任为按照发出“补足差额通知书”之日起至解除合同登记备案手续办理完毕按照应补足款项每日千分之一违约金，并且支付一万销售费用及解除合同的税费；问是扣除定金还是按照违约金，扣除定金还需要支付一万销售费用及解除合同税费吗...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还 ？（前面所述，我已经还按揭贷款约20个月） 2.若申请退房，我该向开发商主张什么赔偿损失？金额为多少？（前些时找过售楼处，他们那边的意思，我已经做 ...
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因开发商未经过房管局的验收合格证，合同上写的2014年5月18日交房，三个月后，可以解除合同，要求退款。我想问的是，是否要提前书面通知开发商？如果到期后协商不成功，是否要本人到法院提起诉讼？...
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本人口头同意但尚未签字。期间在10月13日因买房签订了购房合同，但因开发商原因暂时还不能进行办理公积金贷款，10月17日本人通知公司暂时不同意，等贷款办完后解除，公司答复将走裁员程序单方面裁员处理。 问题陈述： 如果公司单方面裁员后导致我不能用公积金贷款而采用商业贷款方式造成损失是否可以起诉公司？ ...
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