所购买的这套，但是我购买的这套房子是返迁房，没有预售许可证，开发商对业主隐瞒了以上两个事实的情况下销售房屋，经过数年的信访ZF未予解决，现在委托司法局帮我打官司，我当时在2012年10月买的房子，但是开发商说价格偏低，要求写合同签署日期改为2012年的4月.我们觉得也没啥问题当时就 ...
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1日开盘并签订【商品房买卖合同】并交付房产。由于开发商未取得【房屋预售许可证】导致无法签订正式合同，并且房屋到现在都没有竣工。无奈我们于2016年12月7日向该开发商提出书面退房退款申请并经开发商同意。日后多次向该开发商索要退款，开发商一直拖欠至今。请问王律师 如果诉讼 我们除了向 ...
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放贷，说我们的房子要等开发商把房产证，土地使用者，它项权证办好了才给我们放贷，后面我们在房产网上才发现我们购买的房子6月份预售许可证结证日期到了， 什么时候办理房屋权属证明，如果超过规定时间只是按照购买房屋总价款的千分一赔偿，也就几百块钱，我们现在是进退都没有办法，只能任人宰割，每次找销售经理都一推再 ...
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2月份通过别人在小城熙院交了房屋首付14万多，不是自己去交的，是他们售楼处内部一个女的交的，她还在我不知情的情况下签订了一个商品房 ，上面写的楼房总价和单价都和跟我们说的不一样，协议上有一条写的在今年5月31前，如果开发商没有取得项目的预售许可证，我们可以退房，但是，如果让我们签预售，我们不签，我们的 ...
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，交了2万元的定金，但是对于交首付的时间问题没有书面约定，口头约定为7月份，现在在国家房屋调控政策下，开发商三番五次催促在五一之前交首付，我也感觉未来房价有下降 就扣定金，请问我能要回我的定金吗？房屋认购书很不正规，关于交首付的时间什么也没写，也没说以预售许可证下来的时间为准，售楼小姐说大约在七月份 ...
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我于2013年12月与沈阳某开发商签订房屋认购合同，购买房屋，总价为60W，而2014年7月7日开发商取得预售许可证，到目前为止没有为我备案，多次协商未果 抵押状态，想打官司退房并赔偿损失，要如何做？费用大概多少？律师费大概多少？ 房屋认购合同不是那种正规合同，只是类似于团购协议的东西，因为是国企，就 ...
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，造成一单元住户由60户变为80户，影响业主的使用品质（变更没有通知业主）。业主提出退房要求，开发商不同意，说他们符合国家各种规定，让我们去告法院。我 2013年4月销售。2013年8月该楼的《房屋预售许可证》才办下来，上面住房163套，下面备注182套。我理解开发商在售房中有欺诈行为，请律师给我解答 ...
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合同，认购合同的条款中没有写明房产不退不换并附加如无法办理按揭退还全部定金。但是售楼员说我买的那栋楼的预售许可证要年底才能办下来，目前因经济原因决定不买了。我想咨询一下，如果我所认购那得栋楼的预售许可证如果没下来，现在是否可以要求开发商退还定金。谢谢！急！！！...
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2010年，我在石家庄买房，房屋在建，当时开发商只有四证，缺预售许可证，只能签订购房协议书，无法签正规合同，销售人员说只是手续问题，只要房子一封顶（已经 还款3000元直到现在，协议书上说2011年10底交房，但至今连正规合同都还没有签订，交房更是遥遥无期，后来打听到，这种情况下银行是不能发放贷款的， ...
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的购房协议被售楼部人拿走了，换成了交房协议，交房协议写明我每月给开发商2200元（含利息）交到2016年8月（到时房产证办出来，办理银行按揭，扣除本金 8月房产证办理不出来，我不用再交剩余尾款。问题1.开发商在五证不齐的情况下（没有预售许可证）销售房屋是否属于欺诈行为。2.原来的购房协议已被拿走，换成 ...
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