你好，我买的房屋没有五证，是网点房但是是小产权，总房款27.6已经交了20万，但是突然发现了以下一些问题∶1丶说是要再交五万元的地税局发票， 乙方办理土地证和房权证，但是一切费用由乙方承担。2丶发现开发商没有五证，只有整块大的地皮的土地证。并没有预售许可证。我想问的是能不能通过法律的途径对开发商要求， ...
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厚街看了一套恒峰物业管理有限公司的商品房，该公司是华伟集团下的分公司，开发商土地使用权是2004年至2054年，我在网上搜索土地使用权都是七十年，查看五证时，只给了复印件，该开发商没有商品房预售许可证，售楼人员说他们没有此项证，此项证只针对在房屋建造封顶时才有的，只是说他们有营业执照，请问是否 ...
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你好：我想咨询签订了房屋认购书而且交了订金。认购书上约定30天签房屋买卖合同。后来得知开发商还没有取得房屋预售许可证。我想问是否可以不签房屋买卖合同。要求退还订金。...
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在县城看了一套商品房，当时在房屋销售人员的催促下交了一部分房屋认购金（收据上写得定金），但是现在觉得房屋太偏僻，能不能向开发商申请退还认购金（定金）？房屋好像还没有取得房屋预售许可证！急着解决，不然马上到期了...
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你好！我5月7号预交了2万元房屋预订认购书，（在此说明一下我买的是还建楼）准备20去签合同，但今天得知开发商是没有商品房预售许可证，我感觉风险太大，想要求开发商退回定金可以吗...
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你好！我5月7号预交了2万元房屋预订认购书，（在此说明一下我买的是还建楼）准备20去签合同，但今天得知开发商是没有商品房预售许可证，我感觉风险太大，想要求开发商退回定金可以吗...
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开发商已取得土地使用证，但合同是2013年签订的，合同的土地编号不符，签订合同的时候，五证一个都没有，因此合同上约定的是开发商已开发的土地编号，并非我所买房子的土地编号，现在不想要该房子，想退款怎么处理，如果诉讼的话，要准备什么材料...
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律师你好： 我于今年10月19号定了一套房子，后来因对楼层不满意再加上开发商没有取得(房屋预售许可证)不想要这套房子了，交了2W的选房金，开发商同意全部的选房金，10月24日也办理了退房手续，退房手续上写明15天内退款，可是到现在款还没到，家里急 ...
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12年买的商品房，不是按揭付款，是分期付款的。签署的合同上没有商品房预售许可证号，而且明确了自合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产管理局 住房贷款时，被告之无法办理贷款，原因是开发商没有到房地产管理局登记备案，没有缴契税。问过开发商，回答是公司经费紧张，没有缴。请问，现在怎样才能申请到住房贷款 ...
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还未领结婚证,婚前双方各出一半的钱买了房子,房子是他们学校的福利房,开发商说学校规定了,购房合同上只能写学校规定的人的名字,也就是我女友的名字 在房产证下来之前,我们领取结婚证,那房产证上能写2个人的名字吗?产权是如何分配的?现在开发商还没有取得房屋预售许可证,那购房合同是不是非法的?不具有法律效力? ...
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