交完定金才知道商品房没有《预售许可证》，开发商限于2013年1月15日前交首付及签订正式合同。请问律师： 1、到期限开发商还没有《预售许可证》，我可拒交首付及签订正式合同吗？ 2、到期限开发商有了《预售许可证》，而我因故不能按时交首付及签订正式合同，我算违约吗？...
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交定金1万的时候 开发商没有预售许可证（有开发商票据证明 ）之后交首付签合同的时 开发商的销售许可证已经办好 （刚查询知道）我现在因为房屋质量太差想退房 有胜算合同失效打赢官司吗…… 墙体倾斜超1公分 当时说付首付的话 定金的钱直接抵在首付款里，是否有取消合同的条件...
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我于2014年购买定金房，交50000元定金，但之前我不知通开发商没有预售房屋许可证，现因开发商与别人有经济纠纷，开发商破产了，土地拍卖给了别人，开发商跑了，我那50000元定金要回吗？我该怎么办？...
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买房交订金不想买了开发商不给退怎么办 出卖人声明；在该项目取得【商品房预售许可证】后出卖人按预订人提供联系方式通知预订人带相关资料必须在【7】日内 则视为放弃预留权，出卖人有权将预订人所预订房屋零售他人；且无须另通知预订人。 预订人可在该项目取得商品房预售许可证后10日到出卖人处办理退房退订金手续。 ...
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2021年5月交定金认购的商品房，合同约定到2022年12月交付房屋，2023年3月上网查询到商品房预售许可证的有效期是在2021年6月16日2024年6月16日，那么当时出卖方是否就没有预售许可证开卖期房构成合同无效？或现阶段我可否起诉开发商违规销售？...
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年十月在一个楼盘买了一套房子，首付了百分之四十。但是该开发商并未有取得预售许可证，房子才刚刚开始动工，我和开放商签订了一个《商品房预约协议》， 了充分了解，自愿提出预约该物业，甲方建成相应房屋后供乙方购买，不得再售与第三方。 2、目前甲方尚未取得《商品房预售许可证》，双方一致认可本协议并非商品房预售或 ...
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但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同，原因是他没有预售许可证，请问我应该怎么办，是否可以要求赔偿？ 但开发商现在有 自己没有权利与我签订正式合同，但我并不知情。我认为他有欺骗的行为，如果我知道开发商无权与我签订正式合同我不会交全款的，我一定会在开发商能够与 ...
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交定金1万的时候 开发商没有预售许可证（有发票证明 ）但之后交首付签合同的时 开发商的许可证已经办好 （刚查询知道）我现在因为房屋质量太差想退房 有胜算合同失效打赢官司吗…… 墙体倾斜超1公分...
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已入住有预售许可证但没有备案的房产法院是否有权拍卖，如果法院已进行了拍卖，该如何起诉？是工业用厂房，不是房屋贷款问题。因为开发商资金问题导致的债务（其中前期的开发商还在中途进行了项目开发转让，后期接手的开发商的资金债务问题，但房款是交给前期开发商了的） ...
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提问，开发商卖的房子，房屋产权证还没有下来，只有预售许可证。现在买了这个房子，办理了预告登记，能卖吗？合同是否有效呢？ ...
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