律师您好，我想咨询一下，我2013年8月交了房屋预定款2万元，开发商的预售许可证是2013年12月办下来的，我要退定金可以吗？我与开发商没有任何合同，只有一张定金收据...
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律师你好，我在哈市，现在我们市很多期房，在没有房屋预售许可证的前提下，已经开始销售，很多买房者都疑问，怕将来房子进户后因开发商五证不全而办不了房证。但是开发商 公司自己制定的，他们的说法是等交钥匙时，再签正式的合同，请问这样的合同有没有法律效力啊？？！还有这样的合同本身是不是就有违规操作啊？！！！！！ ...
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后客厅变小了很多，多了几根柱子，还多了很多梁，卧室变得不规则），要不退房（房屋价格上涨得厉害，业主选择退房会带来巨大的潜在损失，认购协议里没有提到有关户型变化而产生的违约金），这样业主被迫签订了购房合同。而且开发商的商品房预售许可证颁发时间是在签订了认购协议之后两三个月。请问 ...
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2011.6.26签订的房屋预定协议书 定购房屋预售许可证号：嘉港售许字（2010）第____号：这个号他们没填，我可以要求退定金吗？当时售楼处墙上有，但 考虑的，可是等我再去他说“定金”是不退的。我就以许字号没有为由要求退，他说可以退，要等开发商同意，或有人有意买我这套，付定金时收现金退给我，至今我 ...
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购买房屋的制式空白合同，有我的签字，但是开发商没有签字，合同里面没有房屋价格、位置等等没有填写，开发商理由是统一填写后办理，但是他无法给出我什么时候能够 但是离交房约定的日期还有半年呢？有没有被开发商骗了？？，营业执照、土地证、施工证、预售许可证都有,但是感觉开发商那里工作人员特别少，显得不是特别正规 ...
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我们怕失去这个机会，并与房地产售楼员催促下草率签订了一份房屋订购书，并交纳了2万元定金。 预售许可证号 : 青房注字（城11）第26号 在10日内（10月8 所以一直拖了一个多月还没有弄清楚，我说如果就这么让我们盲目等的话我就不要这个房子了， 他们还跟我说，您要是那么着急的话会先让开发商帮我们垫钱，不 ...
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您好：我想咨询下关于房屋签合同问题，他们在没有拿到预售许可证的情况下，进行房屋销售，当时我就订了一套房屋，同时也签了一份协议，上面定了房屋 我，那我11月3号还要不要去呢？要是我11月3号去，他们说签不了，那开发商是不是算违约，我能要求获得赔偿吗？要是他们就一直这样拖下去，我们该怎么办？谢谢···还有 ...
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我九月份看了一套房子 签了一个购房诚意金 当时他们预售许可证 还没有办理下来 现在五证都拿到了 喊签合同 付首付 我不想要了 交了五万诚意金 万的协议 第六条说明若乙方中途自动放弃认购或在甲方通知的最后期限前未与开发商签订商品买卖合同 视为乙方自愿放弃购买该套房源权利 甲方应将乙方缴纳的五万元 全额五 ...
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日购买了该开发商开发的商场，买了商铺，缴纳一半的认购金17万元两年不交工也不签购房合同，而且商场还不开业，事后了解该项目并没有取得预售许可证，我于 月13日开庭审理，起诉后今日我到房产局查询，2015年1月29号该开发公司预售许可证已经办理下来，有效期2015年1月26到2015年7月26日。我想咨询 ...
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李律师您好 我想问一下，我看了一个划拨土地的文体用地的房子，现在开发商有一部分房屋对外出售，但现在开发商只有四证，没有商品房预售许可证，这样的房子可以买吗？开发商说后期做分割的商品房产品，您觉得后期办理房产证土地证靠谱吗？...
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