请问合同中并未明确规定开发商要提供《建设工程竣工验收备案表》以及电梯、消防等各项的验收合格证才可以交楼的话，业主可以要求开发商提供吗？如果开发商以不同的借口迟迟不能提供的，而且只有一户有意识地想维权，如果提出告诉，胜诉有多大！如果没办法要收楼的话，业主应该如何保障自己的权益？谢谢...
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签了份商品房买卖合同，本来是2004年底交房，后来成了烂尾楼。2006年6月我向法院起诉：判开发商逾期交房的违约金，并继续履行合同，胜诉了。 发现开发商又把房子卖给他人（蔡女士）。2011年8月我再次上诉：诉开发商跟蔡恶意串通（合同编号：MF-2007-01，依福建省建设厅，福建省工商行政管理局敏建房 ...
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和商场便利。开发商改变规划，增加建筑，违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 请专家、律师明察案情。如可胜诉，我们愿高报酬聘请专家和名律师依法代业主 ...
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酒店拼接在海滩上，声称“全国最美海岛”“阳光水恋，一个升值……步行三分钟的亲海距离”，且不说步行十分钟也到不了海边，被告违背房地产广告中不得 了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” (合同编号: ……第299号）， ...
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2014年2月8日在南阳藏珑购买商品房一套，总价约50万元，首付3成约15万元。 1.购买时房子已封顶，由于朋友推荐，未具体看五证是否办 那么想咨询的问题： 1.我的退房解除权权利截止期是什么时候？ 2.是否可以起诉开发商退款退房？或重新签署保证协议，赔偿违约金？ 3.此案例起诉胜诉可能性多大？胜诉后 ...
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律师好，向你咨询商品房买卖合同纠纷。我2013年5月购得一套商铺，房款一次付清，2014年11月合同交房月通知接房。我2015年3月接房，交清税款 工程质量督站下发整改通知，要求停止交房行为，并将已交付的房屋收回。但开发商还是在交房。请问律师，我起诉开发商解除合同能胜诉吗?如果能，需用哪条法律？谢谢！...
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我2014年6月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定2014年8月30日交房，交房条件为分期综合验收合格，违约金为每日万分之一。 因小区建设不完善， 商辩称分期综合验收就是慢慢办理，分期验收是开放商与承建商、物业的交接验收，是否正确？ 我是否可以起诉解决？胜诉几率有多大？胜诉执行违约金是否非常困难？...
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以下问题： 我于2005年12月份购买商品房一套，合同约定2006年5月份交房，直到现在（2009年6月），开发商仍旧未能取得验收合格证。我于2007 银行同期贷款利率支付利息。今年4月二审（终审）判决胜诉。判定开发商赔付直至2007年9月起诉之日前的违约金及银行同期贷款利率支付利息。但是我于2008 ...
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逾期交房3个多月，合同上签订的是以已支付房款的万分之零点二每日来赔付违约金，但是，开发商只愿意以首付的日万分之零点二来计违约金，以此来 审理情况，包括但不仅包含《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，本人及相当部分购房人员已经拿到房款发票。 我想 ...
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2011年在中山市某楼盘购买了一套商品房，购房合同上的面积是142平方。可是，最近在办理房产证时，产权面积却缩水到133平方。开发商拟了一份确认书，要 被逼无奈承认这个条款的。当时我们也没有想到开发商会这么无耻，早就设计好了圈套。我们觉得开发商这种行为时严重的欺诈。如果我们起诉开发商的话，能胜诉么？...
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