我想咨询一下买房合同的问题，今年8月爸妈在旭威房地产开发有限公司买了个房子，是按揭的，已付首付，备案证明还未下来，银行还未放款。前几天仔细 的卖房方写的居然是祥龙居实业集团，这也就算了，最主要的是合同上完全没有祥龙居的盖章，只有旭威房产开发公司的盖章。后来找到售楼小姐，他说这个小区是两个房产开发商共同 ...
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房给他，可以过房吗？如何过户（望详细回答或提示可到哪里咨询）？ 还有是这样的合作，如果规范合同，要找律归行做公证还是公证署做公证吗？看了几 房子都办了房产证。这情况属于集体还是国有呢？ 不知道这种情况下，能否过户房产。 还有合作建房只是私下商量好的。合同就是说老板出钱建两栋房子，我就把一个房产转给他（ ...
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“乙方了解甲方的土地证暂未办理，现双方协商乙方同意甲方的土地证2010年7月15号之前办理完毕，如甲方的土地证不能办理，双方同意解除本合同，双方均不承担违约责任。”现在是土地证正在办理，大概22号可以拿出来。现在问题是乙方说合同以过期了。我想咨询作为甲方的我这份合同有没有过期。...
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一套房子，是批发农产品批发市场内部的，属于商业店铺，是原始股东的，有看到房地产购屋合同，个人想买，但是卖方说是等到2018年12月31日，说是房子是原始股东公司分的， 提前可以把价钱敲死；到时候只能卖给我，这两年多我都可以在店铺里面做生意。我想咨询一下这事情的合法性和当中会不会有别的问题产生，谢谢！...
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生效，在协议上这家房产公司没有注明房屋面积，这个可以算它的失误吗？只标注了双方约定的电梯房三楼购房款二十九万四千多，以及分三期付款方式。在合同外口头商谈的是 上都没填。它本来实际使用面积只有115平方，我也是按它原来的127个平方签的合同买的，交了一万二千的定金，约定是买方责任定金不退，卖方违约返双倍 ...
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房产一套,与开发商签的是一式四份的合同(也属于房产局认定范围内,是房产局发布的正式合同,短期内有效但是现在规定是要网签合同).但是与开发商签的 为138.4m2,本人根据本市房产网上查询的面积却是是134.2m2.请问根据相关法律法规我签合同的面积应该以哪个为准.我已经去房产局咨询过.态度很模糊我明确 ...
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串通以至于签订了对卖方很不利的合同，想咨询怎么维护自己的权利。下面两种情况可以认定合同无效吗？ 1，买方属于现金付款，合同约定过户时就交接房产，办房产证时才付总房款的三分之二，这种只收到总房款三分之一没办房产证就交接房产的情况合理吗？ 2，买卖双方在中介的操作下签订了一份《申报过户价确认书 ...
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您好，我家于1996年自街道办事处，购得700平米房产，没有土地证，但合同约定，由办事处负责帮助我家办理土地证，至今没有取得土地证。现在购买的房产面临拆迁，因补偿不合理，和当事部门协商未果。和上级主管部门协商，回复说我们的合同无效，合同上只有街道办事处公章，现咨询，这种情况如何主张我们的合法权益？...
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房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房合同，并收取购房订金三 于此种情况？ 哎，买房不容易啊，折腾半天对方毁约难道不能约束？对方直接撂下一句话说：咨询过了，合同无效，爱咋咋地。。。。。。 求专业人士解答。谢谢...
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