你好，我想咨询一下：我在谈一套二手房，交了一万元定金，是房产证本人亲戚填写的收据，也就是和他大伯谈成的，现在来签合同的又是他弟弟，这种情况可以退回一万元的定金吗？当时谈的时候没有告诉房产证所属的实际情况像这种情况是否对方已违约，到场签合同的居然是房主本人的弟弟...
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行。首付款的打款日期为3月26日或27日，我给他写收条，双方签房屋买卖合同，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提出来，并且 没有保障，这个事再商量。”对方才挂断了电话。4月5日一上班，我就到房产交易所去咨询，备案处的工作人员说：“这是你们私人自己约定的事，我们不受理，只受理 ...
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，其中也有很多与买家和中介之间的个人纠纷, 由此本人认为恒达地产没有尽到代理和咨询的义务，拒绝给5000的中介费，因此，恒达地产将此事告上了法庭。这种情况下在我老公没有委托我出售房产之前恒达地产中介与我签订得的合同是否可以视为无效合同？经查实，签订合同的业务员没有中介经济人资格证书，能不能以此 ...
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，套内面积79.8平米，交房时，房屋建筑面积变为91.74，但套内面积比合同上写明的面积小了挺多（即补交了房屋增大面积的钱，但实际套内面积 开发商是否存在什么责任？ 2. 购房合同书上约定交房日期为2011年6月30日（当年的房产契税优惠政策为：如在2011年8月31日前完成产权登记的，则享受免契税的 ...
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我和中介公司的租赁合同即将到期，原房东把房子卖掉了，新房东把房子要租给我，但是以前和中介公司签订合同的条款中有一条是：在租赁期间或租赁结束一年内不得与房产拥有人活或代理人直接签订租赁合同，否则直接扣除押金，咨询：这种条款是不是霸王条款，既然现在中介公司知道我要和新房东签订 ...
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本人购买的二手房，签约前与房东口头确认其已缴纳房屋维修资金款，并同意无偿转让。并依苏州网签合同约定也是如此说明：“出卖方已缴纳过房屋维修资金，余款无偿转让买方。但是现在产证过户完后，房东说房屋是90年代的房产那是无维修资金的说法并且她没有缴纳房屋维修资金的 ...
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当天就说订下来，并且给了2万订金签了一份居间协议，说在60天内签买卖合同。昨天我发现其实根本没有人订下我的房子，签居间协议的是他们店里的员工。就在 为了自己看房子方便，把我家里的房客也弄走了，我损失3个月的房租。我想咨询这个协议是否有效，他们是否构成诈骗，我是否可以解除协议并要求他们赔偿我房租的损失。...
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房产一处,所有拍卖手续全部齐全,因朋友本人拍卖后一直未办理房产过户手续,土地手续已办理好,数年过去了,消防支队领导也更换了几位, 但现在交涉过户房产证一 经过当地上级管辖部门批准的,拍卖合同上写有,消防支队有责任无偿协助买受人办理好一切过户手续,到目前此房产过户手续一直未办理,想咨询律师帮忙,谢谢为盼 ...
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你好，我有一套商住两用的房产，想咨询以下问题： 1.物业方没有履行合同内容，我是否可以不交物业费？ 2.小区内没有消防，是开发商的问题还是物业要负责安装维护？ 3.市政工程在小区内部整修排水管道，每天早上五点就施工，报警了说这事归物业管理。物业是否有管理责任？...
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了一套修建中的房子，三月交的首付首款，并签合同。（开发商同意待我手里的旧房出售以后再将我的房产资料传给房管局备案）。六月我将手里的旧房出售，凑清首 ，要以三月开发商传给房管局的时间为准。这样我将会多交一万多的税费。 我想咨询：1开发商口头承诺的延期交资料，但却提前上交是否属于违约；2我过户老房子时显示 ...
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