我现在碰到一个情况，我通过中介（中原地产）与房东签订了《房屋买卖合同》总价184万元，也支付了首付款30%。但是房东在去房产交易中心审税时发现 合同无法履行下去。我自己仍然在走贷款申请流程。 虽然合同上写明“如果甲方违约，需要赔偿乙方总房价的20%违约金”，但是房东坚持说，房子不卖了，只退还我们首付款 ...
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我跟别人签订了房屋买卖合同，房款158000元，我交了100000的房款，5个月后交剩余部分时他不想买了，房价升值了（230000元），合同上的违约金是10%，我因买这房便宜卖了自己的楼房（135000元），我的楼房也升值了（200000元）。我 ...
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2011年2月26日我卖的一处房子，我和买家在中介那里签的一式三份的正式房屋买卖合同，违约金中介给我们双方订的5万。过了一个月买家不肯买了，我起诉买家违约。到2011年11月底法院才判，可笑的是，买家违约，他判我败诉。这帮腐败的法官个个有问题。如何投诉这些渎职的公务员。...
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各位专家好：我在9月份签订了一份房屋买卖合同，合同约定是11月15日之前过户，可是因为卖方不是本人，所以一直因为各种原因拖着不能办理过户，不过 该怎么办呢？合同上约定11月15号后延半个月如还不能办理过户，视为违约，赔偿该房地产售价10%作为违约金，是不是有效？谢谢！我还想问一下：这个合同有没有失效期 ...
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我在中介看中了一套房，当天在中介的催促下就签了房屋买卖合同，因为是顶层签合同之前我还特意问了中介和房东房子有没有什么问题，房东和中介都说没有 ，房子出现了大面积漏雨现象。房子还没有过户 我能否解除合同并要回我的中介费那 谢谢大家我们现在已经协商不成了 业主说我们违约要求赔偿一万元违约金且佣金一万元不退...
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申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部 ，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失 ...
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申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部 ，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失 ...
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我是要买房，上周六在中介忽悠下签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同，现在我要违约。已交5000意向金，房东同意签字后，转为定金。现在定金是要不 中介表示，1.房东要追究我20％房款违约金2.中介公司追究我全部中介费。合同上有写。 签合同之前，中介只说是意向金，没说是房屋买卖合同，我当时不懂，头脑一热就 ...
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，在合同中指规定违约方应向对方赔偿双倍违约金，可是我违约后对方不要我给的违约金，（我们双方指签了违约合同，并没有签房屋买卖合同，）还不给我违约合同，并且说 他还骂人，打人。我该怎么办？（合同规定对方交给我1000元违约，如果他违约，他交的1000元违约金我不返还，如果我违约，我应给他2000元违约金）...
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“违约责任”的第三点： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： （1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不 应在违约行为发生之日起十五日内，按该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还 ...
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