号前付清，在这期间卖家在中期毁约，买家争取赔偿，房屋权有卖方的父亲所有，合同上签订如果双方任意一方毁约，毁约方将赔偿毁约金8万，卖家在签订合同时有卖方儿子签订，双方都在场，监督人也在场，这个合同在法律意义上是否有效？这个赔偿费用该如何处理？ 开始时双方调解未成功，买家请了一位律师， ...
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号前付清，在这期间卖家在中期毁约，买家争取赔偿，房屋权有卖方的父亲所有，合同上签订如果双方任意一方毁约，毁约方将赔偿毁约金8万，卖家在签订合同时有卖方儿子签订，双方都在场，监督人也在场，这个合同在法律意义上是否有效？这个赔偿费用该如何处理？ 开始时双方调解未成功，买家请了一位律师， ...
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的，我们通过中介公司看中了一套二手房，并于5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房，不存在个税，因此 月20号前应付26万8的首付给卖方的，但是鉴于卖方人品问题，担心风险太大，会被骗去更多的钱，因此暂未支付给卖方，我们要求中介写了一份证明材料，证明未付 ...
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只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方 要求我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金， ...
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家电和家具的折价问题时，谢X向栾X表达了折价不得少于2万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000元的价格，并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下 拒绝。 随后柳X多次以短信方式威胁栾X，要求其履行该合同，谢X以合同无效为由拒绝履行。 周XX未以任何形式正式委托栾X出售该房产，并事后对该合同表示 ...
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事件背景：卖方夫妻共同财产，因为男方未争取女方的同意，擅自签订了房屋买卖合同。后引起女人不愿意卖，要加价。 问题一：我跟业主在电话里沟通好了，我 问题四：中介公司因没有收到卖方的中介费，所以中介要挟我垫付8千元的卖方中介费，抵扣房屋尾款，不然不跟我办理按揭贷款。这个帮卖方垫付的中介费，能不能抵房屋尾 ...
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我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同、现在由于新政问题买方条件不够（社保未满一年），请问如果买方因为此问题无法买房算不算违约，合同有法律效益吗？定金付了三万是否要退还...
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今年4月28号左右通过重庆房天下中介服务公司签订的房屋买卖合同，并交纳了服务费5000元，同时缴纳了一万元的房屋定金通过银行转账的形式给卖方。在合同签订之前 有提供个人征信给房天下的中介人员，期间征信未发生变化。 现在一个月过去了，中介说我的个人征信有问题，需通过担保公司才能在银行申请贷款。同时提供的 ...
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买了甲方一套二手房，该房子未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此 ...
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中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在签订中介买卖合同中有约束在2014年8月前办理过户，当时签订合同约束这个时间的时候，中介很多人员也在场，当时我也 是认可的），因此在签订合同后和买家交了首付后，我也第一时间将房子交付给买家使用了，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商 ...
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