因房东与房产中介签订合同到期，房产中介要求我提前退房，将押金退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条规定不合理，一是提前退房造成了我的损失，二是按照合同第九条第二项的规定 ...
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签订房屋租赁合同日期为2015.01.05日，房租起算日为2015.01.12，采用押一付三的方式，现在押金和房租已付，但由于各种原因，不愿承租了 处理室内财物，一切后果由承租方负全部责任。 甲乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则五月份按房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊情况，双方自行协商 ...
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一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问 承担责任？中介公司是否存在恶意或欺诈？中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租户之间关于买房的证据是否应该由中介公司或租户提供？希望继续听到专家的 ...
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房屋租赁合同之注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢？ 支付房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同注明如乙方违反第3条的约定即视为违约，并向甲方支付当年40%的违约金. 这样乙方有没有责任对甲方进行违约金的赔付？...
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今天签署了一份房屋租赁合同，其中有一条违约责任感觉意思很模糊，违约责任：租赁期间，如乙方需要退房，必须提前30天书面通知甲方。双方协商一致解除合同并付给甲方一个月房租做为违约金，租赁期间如果甲方不再出租该房产，必须提前30天书面通知乙方。双方协商一致解除合同并付给乙方一个月房租 ...
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投资的30多万资金怎么办，我还没有收回成本呢。我可以不搬吗？合同签署如下 房屋租赁合同 出租方：马家坟村民居委会 承租方：雅客商务宾馆 为发展壮大集体经济，经 有权将租赁屋内所有物品处理掉，另行出租。 4、合同到期时，乙方有优先承租权，甲方同意可顺延，乙方必须在到期前一月内签合同。 五、违约责任：甲乙 ...
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我和房屋租赁公司签订一份租赁委托合同，委托公司帮我全权代理门面房租赁行为，合同签订时约定该合同有效期限是3年，每一年支付给租赁公司50元/平方米的 的降价要求合法吗？合理吗？呵呵 打错了 是每个月 50元/平方米 ，而且合同没有约定违约责任怎么负担，合同是我和那公司签的，要是承租人降价，是不是也应该和 ...
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我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？如果我不支付房客违约金的话，房客能到法院告我吗？还是房客只能告开发商呢？...
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楼xxx室室内部分（不含钢琴房）转租于乙方，甲乙双方均在完全自愿的基础上签订房屋租赁合同。 二、租金每月￥1300.00元（壹仟叁佰元整），年付形式，从 、转租房屋使用权。如果乙方在合同期满后不继续续租，乙方需要提前两个月告知甲方，不告知行为视为乙方违约，违约金为两个月房租。合同中并未明确规定违约责任...
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你好，咨询关于房屋租赁。我本人17年2月18号通过中介租赁房管所的公租房，租期一年，两个月的押金5000元。由于国家政策有变化，公租房严禁转租转借给他人，这样一来房东属于违约，按合约赔偿200%的违约金，但是房东和中价不愿出违约金，找各种理由推卸责任。最后从合同找问题，合同上写的三个人 ...
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