规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双倍返还定金。 问题在于卖家 2012年10月22日。换句话说，对方直到约定时间之前，并非房产权利人，无权买卖该房产，合同无效，起诉当然也胜诉。 请问哪位律师会得到法庭支持？ ...
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截止日期以及交房交房产证日期的，后面签约的业主要求开发商在附加协议里添加了合同交房的截止日期和交房产证日期，还注明了延期惩罚条例，作为早期签约的 合同只有起始日期而没有截止日期以及合同里没有注明开发商违约赔偿，能否申请房屋拆迁协议补充附加条款或者申请合同无效？1.合同里有说明如果延期交房，过渡费每年按 ...
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本人在公司的无固定期限劳动合同期,现在原公司由于被其他公司收购,原公司通知员工在劳动合同中涉及的竞业限制的内容将不用员工履行,公司以邮件通知形式给到各位员工. 页，，公司单方面通知该条款无效了，是否就是公司修改劳动合同，破坏了原来和员工的协议。如员工不认可该公司行为，其实就是公司违约。这样理解合理吗...
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合同是否属无效,要是我提出起诉,会对我不利吗?我需要赔偿给冰吗?怡答应会做我的证人就是说,冰没有权利追究我责任吗?还有,冰告我诈骗会成功吗 由乙方承担. 五,租凭期间,任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同,则视为违约,须承担违约责任.如遇不可抗力因素或政府部门指定拆迁或收回原因,双方互免责任,自动 ...
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限制条款，也没有提到竞业限制补偿金。令人诧异的是，协议规定，如果在保密期限内违约，则公司有权要求我们支付不低于50万元的违约金！ 我在网上查了劳动合同法的 签吗？谢谢朱律师和王律师的解答！你们是认同违约金条款无效的说法吧？万一公司以《保密协议》不属于《劳动合同》附件为由，我申请仲裁的胜算大吗？所有同事 ...
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，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方 凭合同最长只有20年，怕到时卖方打官司。合同中有很多违约赔偿条款，在超期限后（20年后）这些违约条款是否还有法律效力？谢谢我保留了当时的建房 ...
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《抵押合同》均具有同等法律效力。 二、权利、义务及违约责任： 1、乙方有下列行为之一，甲方有权可提前收回已发放的部分或全部贷款： 1.1、向甲方 责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化、以及本合同涉及借款人和出借人的条款无效而受到任何影响或免除。 5、乙方因客观原因造成不能还清借款 ...
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按万分之五收取违约金。 而合同在规定出卖人违约处则未注明其违约金比例数 请问：这是否属于无效的霸王条款或不公平条款 再者：本着公平公正的法律原则 房产按日按万分之五缴纳违约金 还是这种情况必须按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定去要求赔偿损失 请给予指导 敬候佳音 ...
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所有相关问题时向甲方寻求帮助，甲方需一周内无条件帮助。 违约条款： 1.甲方逾期交货，应每日向乙方支付合同标的金额10%的违约金。 2.乙方逾期付款，应每日向甲方 签字即可），且向对方送达，对方应在3个工作日内回函，否则视为无效。 3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 签订地点 ...
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里第五条第5项和第6项是霸王条款，要是我做如下诉讼。 租赁合同第五条第5项和第6项均无效，被告应立即偿还原告租赁保证金(押金)人民币3000.00 约定“乙方合同期满后，不得与此房业主私下建立租赁关系，否则，视为违约”。 合同第五条第6项“合同终止时，乙方应将自己的物品搬迁清楚，不得故意留存占据，七日 ...
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