清方面的说法是以银行入款为准，但是买家的贷款出现问题。申请了两个月都没有下来，最后在6月3号贷款下来，并过了户。现在等产证中。估计在6月30号左右产证 到钱。整个交易拖了很长时间，同期交易的人早一月就完成了交易。我一直等。对于卖家款拿不到，存在经济损失。我6月30号要交房吗？如果后面再拖，我有什么办法 ...
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购二房问题，卖方男女双方在谈恋爱的时候共同出资所购房产，房证是2010年10月办的，是男女双方名子，后双方因故未结婚，房贷共同偿还，同时双方现 我再去银行按揭贷款，等银行批了贷款再一起到房产中心办理交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款（分段结）合适所 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋 20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请资金监管，是否不会存在资金上风险? 3，如果代理人不同意资金监管，我们是否有理由不签上海统一的房屋买卖合同，并收回 ...
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我买了一个二手房，房子是2002年建的2006年用的，今天发现给的复印件土地使用期限是2046年，在交易看房的过程中，中介和房东，都说是 了但是我是第一次买房，他们无口头或者指示，或者有意回避让我忽略了这个问题；因为房产证 证书号：长国用（2010），批准时间： 2010年12月08日，但是使用期 ...
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月初，我购买了一所二手房，房产证和土地证都有，满了5年，当时签购房合同时也看了两证，可是没注意土地性质是划拨。交了2.5万的定金和中介费，价格和市场 起，才明白划拨的含义，是经济适用房，当前在等待贷款审批。问题如下：1、这种房子对后期交易有影响吗？2、如果以后拆迁，补偿会不会比商品房少很多？3、如果我 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！买家因非法办理两个房产证和想要享受首套房政策，（之前有过购房背景，本次本来应按照二套房政策，但和二手房中介私下签订了二作一及两个产证的协议）导致贷款办理延误并已超出逾期期限，在此期间由于买家交易延误，我另外买的房子也受牵连导致解约并 ...
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，并且约定： -- 乙方在18日之前付甲方13万元，付托管中心26万元。 相关事宜中约定： -- 丙方为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的 通知我方，称甲方的房证已经完成更名，所以29日可以办网签。29日到丙方办公地点后，甲方却与丙方激烈争吵，甲方认为丙方知道甲方有贷款未还， ...
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通过中介买了一处二手房，在签买卖合同前一天去房产交易中心拉过产调，上面仅有银行的抵押贷款，签订买卖合同后我们首付并敦促房东还掉了银行贷款并注销抵押状态，而且我们在签好买卖合同去做了预告登记。 但在过户的时候问题出现了，此房产已经被其他人通过法院申请保全，原来房东曾向人借过钱，后因无钱偿还 ...
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您好! 2017年5月底我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月初，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门 退还乙方支付的定金及房款。 我的问题： 1、卖方不退定金，是否表示自愿继续履行合同？ 2、如果卖方不退定金，我是否有权要求卖方，到政策允许办理过户时办理 ...
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的7月份在惠州买了一套二手房，当时通过中介的介绍和房东签订了协议。当时土地性质写的商业用地，有房产证，没有国土证，房东说国土证本人自己可以去办，我也一直没有注意。就这样按照正常的途径交易成功，领取到了新的房产证。目前已经抵押贷款。 但是今年我打算去办国土证的时候，得知土地性质是划拨用地，如果要 ...
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