二手房卖方承认自己违约，目前卖方还没有还掉这套房子的房贷，还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同，在一月份因对方要求已经变更过一次 撤单，我不用经过我的同意，问题是由于对方没有还掉房贷导致没有办法进入网签环节。 对方是有女儿，也就是贷款人，房子户名的女儿代理房屋交易的，为了完成代理公正，在 ...
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二手房交易我是卖家（婚前房，产权证上只有我一个人名字），在中介处签居间协议时说好中介找的银行是不需要我配偶到现场签字的，不然我就不会和他们签居间协议 属于中介违约？？？2、在居间协议签订之后确定中介费之后再问我收费是否合理？？？？3、要如何解决这些问题？？？4、中介是否有权将我房产证拿在手中？？？？...
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今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的 款之日起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约，但是在过户之前，租客问题并没有得到妥善解决，多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有问题? 这 ...
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分的房改房，当时双方都没有去办理过户手续，（因为当时小区好多人都是以这样的形式办理二手房交易的）双方只签订了一份房屋转让合同和一份35000元的购房收条和 证号为：粤房地产证字第某某某号。以及收款收据一份。 四、如乙方要转让及办理过户手续所发生的一切费用由乙方负责。 五、乙方购买的房屋如有任何纠纷由甲 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本 ...
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房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年离婚，妻子得到房子，现在房权证和土地证上是妻子的名字（经 ，听他意思不会拿钱给银行解决问题，会通过熟人或诉讼等手段。 我们决定下周向法院提交财产保全异议书，但听说有前后两个相反的法律规定，也不知道法官大人会不 ...
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二手房交易,此房是公司的福利房，现在还没有取得产证，但是可以转到个人名下再进行交易，现在情况是：我想买这套房，但是房东要求在房产交易大厅取得收件收据的时候，要求我们把首付款先付给房东，以定金的形式给房东，我的问题是：1-在取得产证的十五天内我的几十万的定金该以什么方式取得保障？2-据我所知，国家 ...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖 重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金已交，合同也签了，但是面积问题我不想买了！请各位律师棒棒忙！如何 ...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖 重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金已交，合同也签了，但是面积问题我不想买了！请各位律师棒棒忙！如何 ...
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说是地随屋走（因为土地证在楼盘开发商手上，之前办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把 、不动产登记局），谁去履行这个权利，如果开发商决定不愿意缴回又怎么办，我们买卖房屋的人真实不知如何是好？是否其他地方也有这些问题发生。多谢解答。...
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